位于長沙開福區(qū)三一大道附近的金色比華利小區(qū)，是已經(jīng)交付使用12年的老小區(qū)。2018年12月22號(hào)，長沙金色比華利小區(qū)業(yè)委會(huì)從公共收益和物業(yè)費(fèi)里，拿出190余萬元給小區(qū)1820戶居民發(fā)放“年終福利”。

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長沙金色比華利小區(qū)提升物管“金點(diǎn)子”

1820戶年終“分紅” 每戶最多兩千余元

2016年起“物業(yè)自管” 小區(qū)“蝶變”獲點(diǎn)贊

服務(wù)破8小時(shí)工作制 公共收支按季度公示

每家每戶按照房屋面積大小，最少可領(lǐng)取300元，最多可領(lǐng)取2000多元。

但在兩年前，金色比華利小區(qū)內(nèi)部的情況卻不容樂觀。

監(jiān)控室一片黑屏，監(jiān)控?cái)z像頭沒有一個(gè)可以顯示，小區(qū)東西兩個(gè)大門道閘設(shè)備經(jīng)常性死機(jī)，電梯的五方通話及警鈴全部失靈，一旦電梯內(nèi)發(fā)生緊急情況，無法呼救。

在這樣的環(huán)境中，2016年5月，通過業(yè)主大會(huì)投票表決，業(yè)委會(huì)從原物業(yè)手上接管小區(qū)，開啟了小區(qū)自管模式。

服務(wù)中心突破8小時(shí)工作制，隨時(shí)待命方便業(yè)主購水買電，此外，對(duì)于小區(qū)的公共收支，也會(huì)按季度在服務(wù)中心對(duì)業(yè)主進(jìn)行公示。

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業(yè)委會(huì)換屆增設(shè)監(jiān)事會(huì)  監(jiān)督、審查權(quán)利

旗袍秀、電影廳、游樂場  為業(yè)主辦實(shí)在事

長沙金色比華利小區(qū)自管兩年以來，小區(qū)公共設(shè)施得到了很好的維護(hù)，在今年的業(yè)委會(huì)換屆過程中，還增設(shè)了監(jiān)事會(huì)，專門監(jiān)督、審查、評(píng)價(jià)業(yè)委會(huì)的工作、決策及表現(xiàn)。而小區(qū)自管兩年來的心得，就是開展組織豐富多彩的文化活動(dòng)，來增強(qiáng)業(yè)主之間的凝聚力。

前兩天，為了慶祝三八婦女節(jié)，小區(qū)的旗袍隊(duì)請(qǐng)來專業(yè)老師教習(xí)新舞曲。除此之外，小區(qū)還準(zhǔn)備從3月8號(hào)開始，在自己的電影廳里連續(xù)播放11天電影。

目前，該小區(qū)共組建了9個(gè)興趣小組，還開設(shè)了免費(fèi)書屋、免費(fèi)兒童游樂場等，通過開展形式多樣的文化活動(dòng)，來加深業(yè)主之間的融合。

監(jiān)事會(huì)副主任陳女士告訴記者，業(yè)主融合之后，他們了解到，業(yè)主現(xiàn)在最大的訴求，就是解決出行不便的問題：由于小區(qū)只有北邊一個(gè)出口，而小區(qū)配套的小學(xué)卻在南邊，業(yè)主送小孩上學(xué)，不得不繞行幾公里，通過三一大道前往馬欄山。

目前，小區(qū)業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)正在與長沙月湖街道舟橋路社區(qū)對(duì)接業(yè)主這一訴求。

為業(yè)主實(shí)實(shí)在在的解決問題

年底還能“分紅”

這樣的小區(qū)真是讓人羨慕！