今天（6月3日）上午，長(zhǎng)沙天心區(qū)江山如畫(huà)小區(qū)的業(yè)主求助稱，小區(qū)地下車庫(kù)共有兩個(gè)出入口，目前東出入口已經(jīng)被封閉近一年的時(shí)間，且東出入口處出現(xiàn)了道路開(kāi)裂，墻體位移等現(xiàn)象，存在安全隱患。為此，業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商多次，但都沒(méi)有結(jié)果。

上午十點(diǎn)，記者來(lái)到江山如畫(huà)小區(qū)，此時(shí)，小區(qū)營(yíng)銷中心門口聚集了數(shù)十名業(yè)主。

業(yè)主們告訴記者，今天上午，他們準(zhǔn)備前去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商之前反映過(guò)的問(wèn)題，但剛進(jìn)入辦公室，一名開(kāi)發(fā)商的工作人員便將卷閘門拉下，不讓業(yè)主進(jìn)入。

事發(fā)后，派出所民警將涉事的工作人員帶走調(diào)查，同時(shí)，受傷的業(yè)主周女士也被送往醫(yī)院進(jìn)行檢查。

為什么小區(qū)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間鬧得如此不愉快呢？

業(yè)主楊先生告訴記者，這事還得從去年業(yè)主們發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題說(shuō)起。

業(yè)主們告訴記者，江山如畫(huà)小區(qū)2014年開(kāi)盤，目前小區(qū)共有390戶。小區(qū)地下車庫(kù)共有東、西兩個(gè)出入口，目前東出入口因?yàn)榈孛骈_(kāi)裂、墻體位移，已經(jīng)封閉近一年的時(shí)間。而在今年四月份時(shí)，開(kāi)發(fā)商還將車庫(kù)車位上鎖，這更加使得雙方矛盾進(jìn)一步激化。

小區(qū)業(yè)主告訴記者，小區(qū)從業(yè)主入住開(kāi)始就沒(méi)有收取過(guò)停車費(fèi)，今年4月份，開(kāi)發(fā)商發(fā)出通知，稱從5月20日開(kāi)始，小區(qū)業(yè)主的車輛進(jìn)出車庫(kù)需繳費(fèi)。

上午11點(diǎn)，記者也來(lái)到了江山如畫(huà)小區(qū)營(yíng)銷中心了解情況。

記者隨后從廣廈新村社區(qū)了解到，江山如畫(huà)小區(qū)東門出口的道路確實(shí)存在開(kāi)裂的情況，但前期開(kāi)發(fā)商已經(jīng)請(qǐng)湖南大學(xué)的檢測(cè)單位進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示并不存在安全隱患。

至于業(yè)主們所質(zhì)疑的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，5月30日，天心區(qū)城建局給出的答復(fù)表明：根據(jù)《人民防空法》第五條，人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商收取停車費(fèi)并無(wú)問(wèn)題。

譚琳表示下一步，社區(qū)將督促開(kāi)發(fā)商將東門出口路段的路面進(jìn)行修復(fù)，保障業(yè)主的出行安全。