日前，小區(qū)業(yè)主廖女士從物業(yè)公司領到500元現(xiàn)金，“3年前我們捐款的時候，根本沒想到還會拿回這筆錢。”

3年前

在大多數(shù)業(yè)主的支持下

業(yè)主代表在小區(qū)發(fā)起自愿籌款行動

302戶業(yè)主共捐款14.8萬元

這筆寶貴的資金

保證了小區(qū)停車場的順利建設

景香苑小區(qū)物業(yè)工作人員（左）向業(yè)主退還捐款。長沙晚報全媒體記者 謝春年 攝

廖女士是景香苑小區(qū)6棟業(yè)主，住進小區(qū)有10多年了。該小區(qū)開發(fā)得早，沒有建地下停車場。近幾年，小區(qū)業(yè)主家家都買了車，小區(qū)停車位不足，小區(qū)內消防通道上擠滿了車。

“小車都堵在消防通道上，不少業(yè)主擔心，一旦發(fā)生火災，消防車沒辦法開進火災現(xiàn)場�！�

廖女士說，3年前，一些熱心業(yè)主提出來，要將小區(qū)西北角的那一大片垃圾地改成停車場，但是因為改造資金有缺口，于是向小區(qū)全體業(yè)主發(fā)起了捐款建停車場的行動。此項行動得到近半數(shù)業(yè)主的積極響應。3天時間，302戶業(yè)主主動捐款，共籌措到資金14.8萬元。

有了建設資金，這個垃圾場很快就改造成了一個標準的停車場。這個能容納160多輛車的停車場基本上解決了小區(qū)車輛無處可停的問題，小區(qū)內消防通道也暢通了。

這些業(yè)主表示，當初這筆錢就是捐獻用于小區(qū)公共事業(yè)，“想都沒有想過還能拿回這筆錢�！庇行�業(yè)主在領錢時，直接將自己的捐款用于充抵物業(yè)費和停車費。“以后小區(qū)還有什么需要捐款的，我還要捐�！睒I(yè)主林女士說。

有了這些公共收益，小區(qū)業(yè)委會對景香苑內的路燈進行重新規(guī)劃建設，又增建了游樂設施，另外還建設了自助洗車及電動汽車充電樁設備，配備64個高清攝像頭對小區(qū)公共區(qū)域做到監(jiān)控全履蓋。也正因為有了足夠的公共收益，業(yè)委會才決定將此前修建停車場的捐款款項通過物業(yè)公司全額退還給業(yè)主。

據(jù)記者了解，自2006年業(yè)主入住后，景香苑小區(qū)一度糾紛不斷。前期，業(yè)主因小區(qū)停車場（即原來垃圾場）的產(chǎn)權問題與開發(fā)商對簿公堂；后來，社區(qū)欲為景香苑小區(qū)修建停車場并建一處服務中心，也被小區(qū)多數(shù)業(yè)主拒絕；在與原物業(yè)公司的合同到期后，小區(qū)大多數(shù)業(yè)主又與原物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛。

長沙晚報對此曾先后進行過報道。對于景香苑小區(qū)目前的狀況，多名接受采訪的業(yè)主表示，現(xiàn)任業(yè)委會管理有方，小區(qū)環(huán)境大大改善，小區(qū)業(yè)主的權益也得到保障。

“業(yè)委會的工作方式獲得了絕大多數(shù)業(yè)主的支持，小區(qū)管理能做到井井有條，業(yè)委會起到了很關鍵的作用�！�

開福區(qū)芙蓉北路街道欣城社區(qū)黨委書記許潔說，現(xiàn)在景香苑小區(qū)業(yè)主不僅支持社區(qū)在該小區(qū)進行居家養(yǎng)老試點，也支持在該小區(qū)進行垃圾分類試點，“小區(qū)有了一個有凝聚力的業(yè)委會，絕大多數(shù)業(yè)主更支持公益活動。”