目前，住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行的是市場調(diào)節(jié)價(jià)，而長沙達(dá)美溪湖灣小區(qū)的業(yè)主卻打來幫女郎熱線投訴稱，小區(qū)開發(fā)商制定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)高于周邊小區(qū)的價(jià)格，為此雙方還引發(fā)了不少矛盾，這不禁讓業(yè)主們質(zhì)疑，難道市場調(diào)節(jié)價(jià)就是開發(fā)商一人說了算嗎？

業(yè)主們告訴幫女郎，之所以會引發(fā)這次矛盾是和小區(qū)停車收費(fèi)有關(guān)系，業(yè)主們與開發(fā)商有爭議的就是臨停包月這一項(xiàng)，開發(fā)商所定的價(jià)格是500塊錢每月，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于長沙市的停車價(jià)格，因此業(yè)主們認(rèn)為是不合理的。

業(yè)主拒交停車費(fèi)引矛盾！

“第一個(gè)是腦震蕩，第二個(gè)是左耳神經(jīng)失聰，第三個(gè)就是肺挫傷，司法鑒定的結(jié)果已經(jīng)給到派出所了。”業(yè)主對幫女郎介紹傷者情況。

在業(yè)主們提供的湖南省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法中，第七點(diǎn)明確寫到，住宅小區(qū)停車收費(fèi)是采取市場調(diào)節(jié)價(jià)，但值得注意的是，在第五小點(diǎn)里明確約定了，已成立業(yè)委會的住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定，未成立業(yè)委會的住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)由停車服務(wù)管理方與入住業(yè)主參照本辦法共同協(xié)商決定或在物業(yè)合同中約定。

業(yè)主們拿出的這份收費(fèi)管理辦理中明確提到，小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定，必須要有業(yè)主的意見，不能全憑開發(fā)商說了算，對于這個(gè)問題，小區(qū)開發(fā)商又怎么看待呢？小區(qū)停車收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)又還有沒有可能進(jìn)行下調(diào)呢？

在開發(fā)商看來，小區(qū)地下停車場的品質(zhì)高于周邊小區(qū)，可在業(yè)主們看來，即便如此，小區(qū)開發(fā)商在制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該與業(yè)主協(xié)商。

開發(fā)商表示，經(jīng)過多次協(xié)商調(diào)解，他們已經(jīng)將最初制定的570塊錢每月的場地使用費(fèi)，下調(diào)到470元每月，因此他們不會再做出讓步。而針對業(yè)主們提出的，物業(yè)公司強(qiáng)制拖車一事，物業(yè)負(fù)責(zé)人也表示，自己沒有錯(cuò)。

雙方僵持不下，幫女郎將情況向小區(qū)所屬的社區(qū)進(jìn)行了反映。

律師表示，關(guān)于住宅小區(qū)停車收費(fèi)的問題，確實(shí)需要由業(yè)主以及停車服務(wù)管理方共同協(xié)商來制定，小區(qū)開發(fā)商單方面制定并執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)涉嫌違規(guī)，業(yè)主們可以向物價(jià)部門進(jìn)行投訴。