年末的長沙樓市，在各盤奮力沖業(yè)績的同時，也不免讓人回顧總結(jié)2019年度熱銷盤。而說到熱銷網(wǎng)紅盤，一定繞不開——龍湖春江酈城。

（圖：龍湖春江酈城開盤熱銷現(xiàn)場）

 那么，這個位于濱江新城的網(wǎng)紅盤，人氣究竟有多旺？據(jù)售樓部工作人員稱，目前累計來訪人數(shù)超6萬人，四開四罄，4個月勁銷39億元，每次開盤推出的貨量不少，卻依舊供不應(yīng)求，大概這就是網(wǎng)紅樓盤的魔力。

（龍湖春江酈城鳥瞰圖）

目前，最后四棟中的1#、3#、4#已經(jīng)拿證，共計594套房子，顯然，對于購房者來說，這又是一場買房“惡戰(zhàn)”。

1、

市中心地段+產(chǎn)品品質(zhì)助攻  冠銷濱江

在不躁不冷局熱的橫盤時代，“熱銷盤”的名號得來不易，仔細觀察會發(fā)現(xiàn)，無論地段、交通、配套，還是產(chǎn)品，龍湖春江酈城都手握“殺手锏”，鮮少有購房者能夠拒絕。

（龍湖春江酈城區(qū)位圖）

作為一個市中心的國際綜合體大盤，在其他盤還在談規(guī)劃利好的時候，龍湖春江酈城早已憑借優(yōu)質(zhì)的地段和成熟的配套，征服了挑剔的買房人。

地段稀缺！城市一環(huán)內(nèi)，湖南金融中心，土地、房源緊缺。

配套優(yōu)質(zhì)！地鐵、商業(yè)、教育、公園一個不落，都在“家門口”。

品質(zhì)至上！78萬方國際綜合體，8萬方園林，板塊居住品質(zhì)迭代。

房源緊缺！最后四棟，建筑面積約112-150㎡全裝修住宅！涵蓋剛需、剛改。

近年來，人們對于產(chǎn)品居住的舒適度有了新的需求。如果說，要在長沙找一個既地處市中心、居住舒適度又比較高的樓盤，龍湖春江酈城勢必是第一次考慮之一。

（龍湖春江酈城區(qū)位圖）

龍湖春江酈城位于長沙一環(huán)地段，西臨市府，東接湘江，打造78 萬方城市綜合體（16棟高層+6棟公寓+自帶5萬方商業(yè)），在寸土寸金的湖南金融中心，這樣的大手筆不會再有。

地鐵4號線、銀盆嶺大橋、福元路大橋環(huán)繞，諸如交通、商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校等配套，這些資源基本抬眼可見。

（龍湖春江酈城園林效果圖）

不僅如此，小區(qū)還規(guī)劃了8萬方的園林，綠化率達到35%，約7000平陽光大草坪，約 600 米環(huán)繞全園的環(huán)形跑道……在市中心的位置，綜合體的打造本來就不易，還能做到如此舒適居住體驗，更是可貴。 

（龍湖璟宸原著實景圖）

所以，除了本身的產(chǎn)品價值外，更在于其對于金融中心居住形態(tài)與體驗的升級。

2、

金融中心大發(fā)展  社區(qū)圈層成隱形財富

三年前，湖南金融中心的定位第一次被提出，作為湖南省唯一省級金融中心，也是立足中部、輻射西部的全國區(qū)域性金融中心，湖南金融中心早已成為長沙這座城市發(fā)展的高地。

2.8平方公里的資本熱土，8公里的金融走廊，卻肩負(fù)著中部“陸家嘴”的歷史使命，引領(lǐng)湖南金融智匯新高地。

（圖片來源：星耀長沙）

有數(shù)據(jù)顯示，截至2019年三季度，已聚集金融機構(gòu)及配套企業(yè)430家，其中持牌金融機構(gòu)45家，金融科技企業(yè)30家，基金345家（基金管理規(guī)模2204億元），專業(yè)服務(wù)機構(gòu)10家。

顯然，“三年成規(guī)模、五年出形象、十年基本建成”的湖南金融中心，即將進入到第二個大發(fā)展階段，在長沙沒有任何一個板塊能與其媲美，是市中心地位不可撼動的有力支撐。 

隨著建設(shè)的加速度，長沙中心城區(qū)的開發(fā)機會已然不多，新項目尤其是能夠兼容商業(yè)服務(wù)與居住的大型城市綜合體更是鳳毛麟角。

（龍湖春江酈城小區(qū)效果圖）

作為國際化綜合體，龍湖春江酈城不僅滿足自身產(chǎn)品的延續(xù)，更是在實現(xiàn)板塊居住升級換代的新格局，讓板塊有了更多的活力。這里，不僅是目前買房的人氣匯集，之后也將是市中心人流的集聚地。

 雄踞金融中心的龍湖春江酈城，以其硬核的軟硬件條件，吸引了周邊獨具慧眼的高端金融人群，所以其客群大多為金融商務(wù)人士、企業(yè)管理層等。毫無懸念，入手龍湖春江酈城的業(yè)主們皆以自住為主，社區(qū)圈層著實純粹且優(yōu)質(zhì)，無需“萬金”即可有這樣的社區(qū)圈層資源。

（龍湖春江酈城實景圖）

提到社區(qū)圈層，就不得不提龍湖的高端物業(yè)。以服務(wù)和科技著稱的龍湖物業(yè)，給業(yè)主帶來了更多生活的趣味性和享受度。環(huán)境優(yōu)美、居住安全、生活便利、豐富多彩、社區(qū)和諧、尊崇感和增值保值……是龍湖物業(yè)真真實實帶給業(yè)主的價值服務(wù)。

目前，龍湖物業(yè)已升級為“龍湖智慧服務(wù)”，成為物業(yè)品牌第一次考慮之一，為業(yè)主帶來貼心服務(wù)的同時，也為房子帶來一定的溢價效應(yīng)。無數(shù)的案例告訴我們，一路之隔，卻因物業(yè)品牌的差距，二手房或價差1000元/㎡。

在買房的時候，無論是剛需還是改善，除了對房子的品質(zhì)有要求外，優(yōu)質(zhì)的生活方式更需要優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)做支撐。

從居住的便利與舒適度，到優(yōu)質(zhì)的社區(qū)圈層資源，再到高端物業(yè)品質(zhì)服務(wù)，龍湖春江酈城都展示出了巨大的魅力。

（龍湖春江酈城商業(yè)部分效果圖）

3、

產(chǎn)品戶型上乘  居住體驗才是王道

作為國際化綜合體，龍湖春江酈城所處的地段給了這個樓盤最硬核的資本，而其自身打造的產(chǎn)品價值也是熱銷的一大武器。

從戶型上看，龍湖春江酈城的戶型為建筑面積約112㎡、130㎡、150㎡三種，涵蓋剛需、剛改人群。戶型周正，布局合理，沒有過多的浪費，而且采光通風(fēng)性良好。

                                                                （圖：建筑面積約150㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型）建筑面積約150㎡四房戶型，十分周正，動靜合理，采光通風(fēng)均佳�？筒蛷d一體，客廳景觀陽臺長度達7米，連接次臥室，主臥室套間還帶大大的飄窗。

（圖：建筑面積約130㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型）

建筑面積約130㎡三房戶型，周正、通風(fēng)采光方面自然不用說了，餐客廳一體，6.2米的橫廳，還能做個開放式書房，廚房也是采用開放式，空間處理上比較自由。

（圖：建筑面積約112㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型）

建筑面積約112㎡三房戶型，也十分驚艷，在同類產(chǎn)品中，也是上乘之作。大大的景觀陽臺連通客廳和次臥室，采光效果不錯。

從內(nèi)至外，從里及表，龍湖春江酈城的居住體驗，在長沙乃至全國范圍內(nèi)都是出類拔萃的。

2019年，激烈的市場競爭，能夠殺出重圍的，一定是“三好生”，地段、配套、產(chǎn)品樣樣占優(yōu)勢，而龍湖春江酈城正是其中之一。

城市一環(huán)的地段，已開通的地鐵4號線，成熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園等配套，龍湖春江酈城實在無可挑剔。毛坯限價11500元/平方米，和目前拍出的其他限價地相比，性價比也是杠杠的。

龍湖春江酈城早已成為長沙好盤必買系列，可以預(yù)見，隨著最后這幾棟房源的入市，勢必還將引發(fā)新一輪的市場和口碑熱潮。建面約112-150㎡珍稀平層，已啟動認(rèn)籌，僅剩最后4棟，錯過不再！