綠化、墻體開裂…房子問題越來越多，長沙振業(yè)城三期有業(yè)主向芒果都市《直通小區(qū)》發(fā)來求助。長沙振業(yè)城，位于梅溪湖北路與雷鋒西大道交匯處西南角，開發(fā)商為湖南振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)業(yè)主描述，他們是參觀了長沙振業(yè)城一期二期工程之后，才決定購買該樓盤房產(chǎn)的，而臨近交房，業(yè)主們滿心歡喜準(zhǔn)備收房時，卻發(fā)現(xiàn)了很多問題。長沙振業(yè)城小區(qū)三期宣傳時，顯示綠化率有33%，沙盤上有屋頂花園，目前屋頂花園尚未建設(shè)，而小區(qū)其他綠化，也存在很多問題。長沙振業(yè)城小區(qū)三期業(yè)主認(rèn)為，小區(qū)電表安裝存在以下問題：1. 有三分之一的樓層電表安裝在3號4號戶型門口。2. 電流聲音大、電磁輻射大、有巨大起火安全隱患。3. 突出安裝，外殼尖銳，老人小孩剮蹭磕碰易受傷。部分墻體和天花板出現(xiàn)開裂，經(jīng)過修復(fù)后，仍出現(xiàn)二次開裂，這讓業(yè)主們覺得安全無法得到保障。除此以外，長沙振業(yè)城三期還有業(yè)主表示，小區(qū)問題還不止這些，地下車庫、入戶門寬度、休閑配套等問題，也亟待解決。針對小區(qū)出現(xiàn)的這些問題，業(yè)主們曾進(jìn)行多次維權(quán)，清水社區(qū)主任楊大文也曾組織業(yè)主代表及開發(fā)商召開了協(xié)調(diào)會。在長沙市長信箱，針對長沙振業(yè)城相關(guān)問題，相關(guān)部門也做出了回應(yīng)：2019年12月19日，湖南湘江新區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：由湖南湘江新區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站對您提出的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行了調(diào)查了解�，F(xiàn)回復(fù)如下：湖南湘江新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站經(jīng)調(diào)查并于2019年12月6日下午3點(diǎn)組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、社區(qū)書記、業(yè)主代表在振業(yè)城辦公會議室召開了會議。現(xiàn)答復(fù)如下：1關(guān)于房屋墻體和天花板開裂及墻體多處補(bǔ)丁問題 經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，個別樓層樓板開裂問題確實(shí)存在，施工單位將整改到位。墻體補(bǔ)丁是由于墻體抹灰層空鼓修補(bǔ)痕跡。業(yè)主代表對于施工質(zhì)量問題認(rèn)同施工單位的意見�，F(xiàn)在施工單位已將混凝土采購合同、進(jìn)料單、檢測報告等都已提供給業(yè)主代表。目前振業(yè)城三期A組團(tuán)沒有使用拓宇混凝土廠家的產(chǎn)品，混凝土檢測報告顯示該項(xiàng)目混凝土是合格的。您可以進(jìn)一步向業(yè)主代表處查看。您好！您的來信已收悉。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：1.岳麓區(qū)天頂街道現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下： 經(jīng)核實(shí),振業(yè)城三期現(xiàn)在還未交房，11月26日清水社區(qū)主任楊大文組織業(yè)主代表及開發(fā)商召開了協(xié)調(diào)會。協(xié)調(diào)會上業(yè)主代表單方面向開發(fā)商提出了25條整改建議,部分問題當(dāng)時開發(fā)商就進(jìn)行了答復(fù)處理,但是也有一部分問題還需開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)之后再向公司匯報進(jìn)行處理。協(xié)調(diào)會議對雙方問題的處理得到了一定的促進(jìn)作用，但是還有部分問題還需開發(fā)商一一核實(shí)處理，沒有完全達(dá)成一致，因此開發(fā)商拒絕了在協(xié)調(diào)沒有達(dá)成一致的會議紀(jì)要上簽字。社區(qū)層面對業(yè)主提出的一些問題也無法解答,只能協(xié)調(diào)業(yè)主及開發(fā)商進(jìn)行解決。12月6日，社區(qū)再次組織業(yè)主代表及開發(fā)商進(jìn)行了協(xié)調(diào)，相關(guān)職能部門工作人員也參加了此次會議，在此次協(xié)調(diào)會上雙方就之前的問題達(dá)成了共識。后期街道和社區(qū)將繼續(xù)對振業(yè)城三期出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，給您帶來的不便敬請諒解。 2.岳麓區(qū)市場監(jiān)督管理局回復(fù)如下： 經(jīng)我局執(zhí)法人員核實(shí)，由長沙市規(guī)劃局、長沙市規(guī)劃勘測設(shè)計院審核的振業(yè)城三期總平面圖上已明確該小區(qū)綠化率超過百分之三十三，被投訴單位按照平面圖施工，目前仍在建設(shè)中，因此暫不存在涉嫌虛假宣傳的行為。
關(guān)于就振業(yè)城三期A組團(tuán)《商品房買賣合同》履行的相關(guān)事宜，近期有針對我司的不實(shí)言論，現(xiàn)我司在此鄭重聲明：
1.就振業(yè)城三期A組團(tuán)《商品房買賣合同》，我司已嚴(yán)格按合同約定履行了合同義務(wù)。
2.針對所有涉及《商品房買賣合同》的事宜，均以合同約定或我司的書面法律文書為準(zhǔn)。
3.希望廣大業(yè)主不傳謠、不信謠，以免對自身利益造成損失。
湖南振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。