工作人員：小區(qū)教育配套資源以長(zhǎng)沙市教育局文件為準(zhǔn)，開發(fā)商不作任何承諾。

長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道嘉順社區(qū)社區(qū)書記陳湘?zhèn)ィ?/strong>三個(gè)團(tuán)隊(duì)打亂戰(zhàn)，是有問(wèn)題。銷售人員的說(shuō)法，也是代表了樓盤，后面糾正了。

小貼士：自己學(xué)會(huì)這些知識(shí)，買學(xué)區(qū)房不掉坑！

目前，市面上在售的樓盤，教育配套一般包括：

一、本身沒有自建學(xué)校，需要?jiǎng)澠?/strong>

對(duì)于這類樓盤，教育局會(huì)對(duì)每個(gè)學(xué)校的學(xué)位、周邊生源情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，分配到相對(duì)近的其他學(xué)校。你需要注意：第一，長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)的劃分一年一變，而且存在班級(jí)規(guī)劃縮水的情況；第二，距離某某公辦名小近，不一定能劃片入學(xué)；第三，即便小區(qū)一期、二期順利入學(xué)，但三期、四期也不一定入學(xué)同一所學(xué)校。

二、開發(fā)商自建學(xué)校

1. 自建公辦學(xué)校，引入名校，作為分校，或者合作辦學(xué)。除了真正的分校之外，目前市場(chǎng)上，還有不少合作辦學(xué)、托管的合作關(guān)系，總校會(huì)幫分校培訓(xùn)，但協(xié)議結(jié)束之后全部撤走。

2. 自建公辦學(xué)校，交給區(qū)教育局管理。這類學(xué)校，沒有引進(jìn)各式名校。但如果你的社區(qū)過(guò)于大，購(gòu)買的樓盤是四期、五期、六期，可能會(huì)被分到周邊其他學(xué)校。

3. 自建學(xué)校，引入教育集團(tuán)，成為民辦學(xué)校。這類民辦學(xué)校每學(xué)年收取的學(xué)費(fèi)都很高，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)壓力比較大。

三、開發(fā)商保障學(xué)位入學(xué)

開發(fā)商與附近的名校有合作，去換取、購(gòu)買一定量的學(xué)位，給到自己的業(yè)主使用。但要注意：第一，這類樓盤的學(xué)位并不是無(wú)限量供應(yīng)的；第二，這類學(xué)位，入學(xué)時(shí)可能還考試，通過(guò)成績(jī)分班；第三，這類學(xué)位一般一個(gè)家庭都只有一個(gè)，只能使用一次，二孩兒不能使用，二手房轉(zhuǎn)賣后，有些學(xué)位也不能使用。