最近，長沙縣星沙大道旁的未來現(xiàn)代城，對外張貼了一張“消防報(bào)警啟維開標(biāo)公告”，內(nèi)容是7家公司對于小區(qū)消防設(shè)施維修的方案以及相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主們仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)7家單位公布的維修報(bào)價中，最低的是57億，最高的竟然要107億。如此天價，業(yè)主們當(dāng)場驚呆。

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7家公司競標(biāo)消防設(shè)施維修

報(bào)價最低57億、最高107億

交房超十年消防設(shè)施癱瘓

公告未公示項(xiàng)目明細(xì)

讓業(yè)主們驚掉下巴的是張貼在電梯旁的這份“未來現(xiàn)代城小區(qū)消防報(bào)警啟維開標(biāo)公告”，內(nèi)容是7家公司關(guān)于消防設(shè)施維修的方案以及相關(guān)費(fèi)用的公示。

記者在這份公告上看到，7家公司的報(bào)價確實(shí)是以“萬元”為單位，算下來都是幾十上百億。

業(yè)主介紹說，未來現(xiàn)代城小區(qū)一共是四棟樓，最早的一批住房是在2007年交付給業(yè)主使用的，對于這次公布的消防報(bào)警維修，大家都感到非常突然。

根據(jù)公告的內(nèi)容，可見這次啟用維修資金一事已經(jīng)進(jìn)行到了招投標(biāo)的階段，但業(yè)主們卻事先毫不知情。

業(yè)主 文女士：我認(rèn)為啟動維修資金，先不管金額多少，正常流程是需要先通知我們業(yè)主，然后再經(jīng)過我們?nèi)�體業(yè)主，至少2/3以上的簽字同意了，才能啟動這個項(xiàng)目。

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業(yè)主“較真”詳細(xì)查詢

分35次已動用128萬維修資金

物業(yè)回應(yīng)“報(bào)價烏龍”

存七項(xiàng)消防隱患限期整改

業(yè)主告訴記者，入住以來，物業(yè)公司從未對維修資金的情況進(jìn)行過公示，這次突然出現(xiàn)的天價維修費(fèi)，促使業(yè)主們對小區(qū)的維修資金情況進(jìn)行了查詢。

業(yè)主 陳先生：未來現(xiàn)代城總共申請了128.97萬元的維修資金，然后總共申請的次數(shù)35次，我在這個地方已經(jīng)住了11年，我只知道動用了兩次維修資金，其余的維修資金是如何動用的，是通過什么樣的方式動用的，這個我們都不得而知。

記者和業(yè)主們一起來到了未來現(xiàn)代城的物業(yè)公司，對于107億維修資金的表述，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，存在誤解，實(shí)際上最高是107萬，最低是57萬。

在這份2019年9月發(fā)出的長沙縣消防救援大隊(duì)重大火災(zāi)隱患整改通知書上，列舉了未來現(xiàn)代城存在的7個火災(zāi)隱患，要求物業(yè)公司在2020年12月28號前改正。

長沙縣未來現(xiàn)代城小區(qū) 物業(yè)經(jīng)理：這個啟維的話，只是一個通知出去了， 最終的啟不啟動這筆維修資金修這個，還是取決于業(yè)主，業(yè)主需要簽字的，這只是一個告示，業(yè)主如果不同意，就可以不做這項(xiàng)工作。

這名負(fù)責(zé)人解釋稱，雖然目前對施工單位進(jìn)行了招標(biāo)，但隨后還是會征集業(yè)主的簽名。對于小區(qū)的物業(yè)維修資金情況，她今天也進(jìn)行了說明。

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存重大消防安全隱患

物業(yè)啟用“應(yīng)急”維修程序

維修項(xiàng)目、數(shù)量曾公示

住建指出“前期工作不到位”

維修費(fèi)表述存“筆誤”

住建監(jiān)督確保公開透明

王芳主任介紹說，未來現(xiàn)代城小區(qū)此次的消防報(bào)警系統(tǒng)的維修是應(yīng)消防部門的整改要求，因此通過了應(yīng)急維修程序進(jìn)行維修資金的申請。

她表示，物業(yè)曾對消防整改維修的內(nèi)容進(jìn)行過公示，但并沒有收到業(yè)主的意見，因此，目前已經(jīng)進(jìn)行了施工單位的招投標(biāo)。

王芳主任明確說明，通過應(yīng)急維修程序動用維修資金確實(shí)不需要業(yè)主簽名，但一般維修資金的動用程序就必須要有業(yè)主簽名認(rèn)可。

未來現(xiàn)代城的物業(yè)公司——長沙美好愿京物業(yè)管理有限公司的負(fù)責(zé)人也趕到了現(xiàn)場，她表示，公告上對于維修費(fèi)用的表述存在筆誤。