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長(zhǎng)沙紅星美凱龍全球建材裝飾店怎么了？一夜之間突然閉館
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-07-02

長(zhǎng)沙市民李女士十幾年前在長(zhǎng)沙農(nóng)博會(huì)展中心日用品批發(fā)大市場(chǎng)購買了一個(gè)門面，目前這個(gè)批發(fā)大市場(chǎng)已經(jīng)變成長(zhǎng)沙紅星美凱龍全球建材裝飾店，從今年二月份開始，李女士和其他業(yè)主一直沒有拿到合同約定的租金，基于現(xiàn)狀，許多業(yè)主在合同到期之后決定不再續(xù)租，然而出乎業(yè)主意料的是，當(dāng)他們準(zhǔn)備收回門面時(shí)，美凱龍全球建材裝飾店閉館了。
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紅星美凱龍一夜之間突然閉館
業(yè)主收回門面無人理
昨天（6月30日）一大早，紅星美凱龍全球建材裝飾店突然大門緊鎖，現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主告訴記者，紅星和美凱龍方一直沒有任何負(fù)責(zé)人出面進(jìn)行協(xié)商。那么這到底是怎么一回事呢？業(yè)主表示這還要從他們買門面說起。
業(yè)主表示，當(dāng)初購買門面時(shí)他們準(zhǔn)備自營，但由于批發(fā)市場(chǎng)一直人氣不旺，最終整體轉(zhuǎn)租給了紅星美凱龍。

記者：是業(yè)主跟美凱龍簽訂的合同還是有一個(gè)公司呢？
業(yè)主：中間有一個(gè)紅星現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)營有限公司，他就代表我們業(yè)主方和美凱龍簽訂合同。



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租賃經(jīng)營合同到期
拖欠5個(gè)月租金
業(yè)主要求收回門面
直接與美凱龍簽約
從業(yè)主提供的租賃經(jīng)營合同來看，業(yè)主與湖南紅星現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)營有限公司租賃期限從2008年7月1日至2020年6月30日，共計(jì)十二年其中前兩年為免租期。
合同規(guī)定，租金是按月支付，每月十五號(hào)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式打給業(yè)主，但是從今年2月份開始業(yè)主一直未收到相應(yīng)租金。

業(yè)主表示，今年以來他們?cè)啻闻c湖南紅星現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)營有限公司交涉，但是該公司卻屢次違背承諾，這讓業(yè)主非常失望。
由于湖南紅星現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)營有限公司拖欠租金，在租賃合同到期之后，業(yè)主要求收回門面后，與紅星美凱龍直接簽訂租賃合同。但在業(yè)主將這樣的想法提前告知紅星美凱龍管理方后，7月1日商場(chǎng)大門緊閉，相關(guān)負(fù)責(zé)人也未出面協(xié)商。  
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社區(qū)組織多次協(xié)調(diào)
業(yè)主人數(shù)眾多無代表
與誰協(xié)商很為難
街道社區(qū)：將繼續(xù)協(xié)調(diào)
律師：鎖門閉館不可取
在業(yè)主看來，他們有著門店的所有權(quán)，現(xiàn)在商場(chǎng)大門緊鎖避而不見，顯然侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益，而記者也試圖聯(lián)系紅星美凱龍管理方，也被告知暫不方便接受采訪，隨后記者找到了商場(chǎng)所屬農(nóng)博社區(qū)副主任張彥。
張彥表示，對(duì)于拖欠的租金，業(yè)主可以通過司法途徑進(jìn)行維權(quán)，而據(jù)他了解目前紅星美凱龍管理方并未明確提出不續(xù)租，只是在與業(yè)主溝通方面存在問題。
針對(duì)這個(gè)問題，張彥表示目前街道社區(qū)已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)，他們將盡快促成雙方達(dá)成新的協(xié)議，而律師表示不管協(xié)商結(jié)果如何，鎖門閉館的行為并不可取。

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