近段時間,長沙中悅領(lǐng)秀城小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn),小區(qū)地下停車場臨時停車費(fèi)突然上調(diào),這一舉動立馬引來了許多小區(qū)業(yè)主的不滿,8月9日上午,一名小區(qū)業(yè)主再次因停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題,與小區(qū)物業(yè)產(chǎn)生糾紛,這也導(dǎo)致小區(qū)北門出入口交通一度陷入癱瘓。
小車堵小區(qū)出口 業(yè)主不繳費(fèi)物業(yè)不抬桿
業(yè)主不滿上調(diào)停車費(fèi) 質(zhì)疑開發(fā)商違約
停車費(fèi)屢次漲價 街道社區(qū)多次協(xié)調(diào)
由于對停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可,小車車主拒絕繳費(fèi),物業(yè)則不讓其駛出,這一情況也帶來了一系列的連鎖反應(yīng),使得小區(qū)出入口交通一度陷入癱瘓。業(yè)主表示,近段時間以來類似事件時有發(fā)生,究其原因就是開發(fā)商違背了約定,擅自提高臨時停車價格。為了證實所說不假,業(yè)主拿出了一份前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。同時,業(yè)主介紹小區(qū)開發(fā)商擅自提高停車費(fèi)已經(jīng)不是第一次了,之前開發(fā)商就上調(diào)了小區(qū)地下停車庫的月租。業(yè)主:之前是收我們450元,臨時停車租金,在這個片區(qū)是遠(yuǎn)高于其他小區(qū)的,我們不能接受,附近都是90元、120元、150元一個月。最后在街道社區(qū)的介入下,通過多次協(xié)商地下停車場的月租才得以下調(diào),然后現(xiàn)在是300元。物業(yè):調(diào)價屬開發(fā)商行為 已多次協(xié)調(diào)
業(yè)主:協(xié)議已約定價格 物業(yè)理應(yīng)履行
律師:開發(fā)商有權(quán)調(diào)價 漲幅大可投訴
在采訪中,業(yè)主表示小區(qū)停車費(fèi)調(diào)價,開發(fā)商根本就沒有跟小區(qū)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商,同時,業(yè)主認(rèn)為在既然他們已經(jīng)簽訂了前期物業(yè)協(xié)議,那么小區(qū)物業(yè)公司就應(yīng)該遵守約定,但事實上物業(yè)公司不但不遵守約定,反而配合開發(fā)商進(jìn)行收費(fèi),對此,小區(qū)物業(yè)公司又會給出怎樣的解釋呢?對于停車收費(fèi)問題,物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示地下車庫屬于開發(fā)商,他們已經(jīng)多次組織開發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。
針對停車費(fèi)漲價問題,小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人不斷表示自己并不能做主,業(yè)主可以去找小區(qū)開發(fā)商解決,對此,業(yè)主卻并不同意負(fù)責(zé)人的說法。同時,業(yè)主認(rèn)為停車收費(fèi)問題,物業(yè)不應(yīng)該撇清關(guān)系,因為收費(fèi)的執(zhí)行者是物業(yè)公司。對此,物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示他們會將問題反饋給開發(fā)商,并且承諾將繼續(xù)組織開發(fā)商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào),而對于此事記者也咨詢了律師,律師表示由于停車費(fèi)價格已放開,而中悅領(lǐng)秀城地下停車場又屬于人防工程,秉著誰投資誰受益的原則,對于停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商有權(quán)進(jìn)行更改,但是如果價格漲幅過大,那么業(yè)主可以向市場監(jiān)督部門進(jìn)行反映。
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