廣告費數(shù)以萬計   都被物業(yè)公司收取 

廣告費用在哪里   物業(yè)稱彌補物業(yè)費不足 

位于長沙開福區(qū)福元路的萬國城小區(qū)，進入小區(qū)任意一個單元的電梯，都可以看到廣告商投放的各類廣告，但是對于這些廣告費的去處和投放價格，業(yè)主并不知情。

業(yè)主透露，一二期一共有65個樓棟，95個電梯，那么，這個小區(qū)內(nèi)的電梯廣告是誰投放的，又是誰收取了費用呢？物業(yè)稱，每個電梯內(nèi)的五個廣告框子都承包給了廣告公司，其中還有一塊，他們留給自己，也在招商。

按照物業(yè)的算法，這留下來的一塊牌子，每年也能獲利至少五萬元。那么，其他承包出去的廣告牌，每年又有多少錢呢？

位于長沙開福區(qū)洪山路的藏瓏小區(qū)，一進電梯，記者就看到六副廣告，加上門口開合的兩幅廣告，一個電梯內(nèi)，可以容納八個廣告，這個小區(qū)的電梯至少可以容納288個廣告位。那么，這個小區(qū)內(nèi)的廣告是誰投放的，又是誰收取了費用呢？

珠江花城小區(qū)的物業(yè)公司也聲稱，樓梯內(nèi)的廣告位全部被一家叫分眾傳媒的傳媒公司承包管理。物業(yè)公司坦言，他們知道這筆廣告收入歸業(yè)主所有，那么，這筆費用最終去向了哪里呢？

傳媒公司承包廣告位   營業(yè)額高達上億！

《物權(quán)法》規(guī)定：小區(qū)廣告費應(yīng)歸業(yè)主 

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，記者之前走訪的萬國城一二期、藏瓏小區(qū)、珠江花城全部將廣告位承包給了一個叫分眾傳媒的傳媒公司。這家傳媒公司的工作人員坦言，由于每個樓盤不同，他們承包的價格也不同。

廣告公司的這名工作人員透露，目前，他們和800多個小區(qū)有合作，而一年的廣告收益高達一個億！

在長沙市住建委，記者了解到，目前，全長沙電梯樓宇小區(qū)近三千個，律師表示，根據(jù)物權(quán)法72條規(guī)定，業(yè)主對建筑專有部分以外的共有部分，如電梯、外墻面、共有綠地等享有權(quán)利、承擔義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)（物管）無權(quán)自主在業(yè)主共有的電梯、外墻隨意做廣告，而在電梯內(nèi)設(shè)置的廣告收益，應(yīng)該由業(yè)主通過業(yè)主或者業(yè)委會的討論決定，物業(yè)公司無權(quán)取得廣告收益。

經(jīng)視大調(diào)查記者報道

編輯：楊豆豆