近日，陳先生到岳麓區(qū)旭輝御府小區(qū)收房時發(fā)現(xiàn)：原本視野寬闊的公共平臺被樓下業(yè)主私建房子，站在陽臺上，眼前是一片散落著垃圾的屋頂。近日，陳先生向12345市民服務熱線反映該小區(qū)業(yè)主搭建違法建筑。昨日，晚報幫幫團記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)一棟居民樓內(nèi)有4戶業(yè)主在公共平臺私自搭建房屋。目前，城管部門已介入。

　　業(yè)主：樓下建房圍花園，樓上環(huán)境視野受影響

　　旭輝御府小區(qū)位于岳麓區(qū)東方紅路旁，該小區(qū)8棟1樓下方有一排延伸出去的商鋪門面，其屋面與1樓地面相平，形成了一片公共平臺。去年9月，陳先生在該小區(qū)8棟2樓購買了一套房子。今年中秋假期，他到該小區(qū)收房，發(fā)現(xiàn)陽臺正下方的公共平臺上被樓下業(yè)主建了房間，“陽臺的視野基本上被那些屋頂占了�！�

　　昨日上午，記者來到該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，8棟1樓共有102室、104室、106室、108室4戶業(yè)主在這片平臺上擴建了房子。其中，102室仍在搭建，其他3戶的房子已全部建成。陳先生家樓下即104室擴建的房子約30平方米，房外還用不銹鋼架及假藤蔓圍成了20多平方米的“私家花園”。而擴建的房子屋頂鋪著一層綠色塑膠布，上面散落著樓上住戶扔的塑料瓶、果皮、煙頭、包裝袋等垃圾。

　　“一走到陽臺，這些垃圾就在我們眼前�！标愊壬�妻子擔心，以后這房頂上的垃圾越多，她家蚊蟲也會越多。而且這個房頂用的是鐵板加泡沫的材料，上面又鋪了一層塑膠布，“到時候樓上丟個煙頭下來，就有可能起火，那不直接燒到我家了？”

　　陳先生說，104室搭建的房子里設了一個衛(wèi)生間，墻體及排風口與隔壁住戶臥室窗口相隔不到一米，影響鄰居家的光線及居住感受。

　　物業(yè)：無權(quán)拆除，此前曾向城管部門反映

　　昨日11時許，記者多次敲104室的門，均無人應答。記者通過電話聯(lián)系上這戶業(yè)主，剛一談起此事，對方便立即掛斷了電話。

　　“業(yè)主在這上面建房子，肯定是不符合規(guī)定的�！痹撔�區(qū)開發(fā)商售樓部銷售經(jīng)理陳先生稱，這片平臺是商鋪的屋面，屬于小區(qū)的公共區(qū)域。購房合同中也明確寫著：“該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸本樓棟全體業(yè)主共有，并由開發(fā)商統(tǒng)一管理。”

　　一個還在售樓的新建小區(qū)，4戶業(yè)主先后在公共區(qū)域私自搭建房間，為何沒被制止？陳先生說，他們管不了，只能由物業(yè)及城管部門管理。

　　該小區(qū)物業(yè)公司客服部主管姚金池稱，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)這4戶業(yè)主私自搭建違建時，就下過整改通知書，要求業(yè)主自行拆除，但業(yè)主并沒有行動，“我們物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，也不能強拆�！�

　　姚金池稱，他們當時都及時把違建情況反映給了城管部門。其中，106室及108室的情況是去年反映的；今年5月，104室的墻基建起不足1米時，他們就反映到了梅溪湖城管執(zhí)法中隊；今年7月，102室開建時，他們又反映了一次，“我知道的情況是，城管來拆過102室。”

　　城管：本周將拆除其中在建的違法建筑

　　昨日上午，梅溪湖街道城管辦主任周雙宇到達現(xiàn)場。他說，今年七八月，他們先后兩次來到該小區(qū)，強制拆除了102室在建的墻體。他們查看過規(guī)劃圖紙，確定該戶在此平臺搭建的屬于違法建筑。

　　“拆了兩次，他家又偷偷建起來了�！敝茈p宇說，對方搭建速度快，且建設成本低。他們拆一次，對方又建一次。而在拆102室之時，其他3戶的違建已經(jīng)建成，他們需要走相應的法律程序才能進行處理，“我們當時在這3戶的玻璃上貼了文書，要求他們到城管部門來接受調(diào)查，但他們不配合。”

　　周雙宇表示，針對102室在建的違法建筑，他們在本周內(nèi)將再次強制拆除。針對其他3戶，他們將按照相關法律程序予以調(diào)查，并在必要的時候一同走強制程序。