上周，長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)再度放量，但成交方面仍無(wú)進(jìn)展。

　　具體來(lái)看，據(jù)0731地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周（8月13日-8月19日），長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)面積爆發(fā)式增長(zhǎng)，總計(jì)供應(yīng)115.87萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲87.98%。

　　其中，長(zhǎng)沙市商品房住宅供應(yīng)面積創(chuàng)近10周新高，總計(jì)供應(yīng)98.47萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲82.69%。

　　分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售面積出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。其中，岳麓區(qū)商品房、住宅預(yù)售面積均居全市第一，大有開(kāi)倉(cāng)放糧之勢(shì)；望城區(qū)商辦預(yù)售面積最高；開(kāi)福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、瀏陽(yáng)市預(yù)售面積較低。

　　成交方面，長(zhǎng)沙市商品房成交面積呈四連降，上周，大體保持穩(wěn)定，成交43.46萬(wàn)平方米，環(huán)比下降9.63%。分區(qū)來(lái)看，望城區(qū)商品房成交面積、金額均居榜首。

　　其中，商品房住宅成交面積近10周低位回彈，總計(jì)成交35.89萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲6.63%。分區(qū)來(lái)看，望城區(qū)住宅成交面積、金額均居榜首。

　　0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專(zhuān)家分析指出，供應(yīng)方面，上周商品房和住宅拿證速度出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，均創(chuàng)最近10周新高，供應(yīng)放量體現(xiàn)了政府加快商品房入市等一系列調(diào)控措施有了進(jìn)一步進(jìn)展，購(gòu)房者可選擇的余地?cái)U(kuò)大。

　　成交方面，上周商品房成交面積均位于近10周較低水平，但隨著拿證項(xiàng)目的增加，尤其是一些深受購(gòu)房者期待的熱盤(pán)放出房源后，成交面積將會(huì)有明顯增長(zhǎng)。

　　“上周長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)再度放量，但成交方面仍無(wú)進(jìn)展。”專(zhuān)家提醒，近期大量房源入市，在住宅均價(jià)相對(duì)穩(wěn)定的背景下，莫要將注意力全放在某些熱門(mén)樓盤(pán)上而錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。

　�。ㄗⅲ何闹薪y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所表述長(zhǎng)沙市的統(tǒng)計(jì)范圍為市內(nèi)五區(qū)+四市縣）。