[2018]望城區(qū)017號地塊資料

　　“經(jīng)研究決定，中止[2018]望城區(qū)017號宗地的掛牌出讓�！苯袢�，長沙市望城區(qū)國土資源局發(fā)布了中止公告，這同時(shí)意味著，9月長沙“待嫁”的最后一宗“雙限地”以中止的結(jié)局而告終。

　　據(jù)長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于金山橋街道吳家沖路與彩霞路交叉口西北角的[2018]望城區(qū)017號地塊，出讓面積是65748.73平方米，規(guī)劃用途為住宅用地（居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不超過總計(jì)容建筑面積的3%），容積率≤2.5，建筑密度≤24%，綠地率≥40%，建筑限高≤100米，起始價(jià)35782萬元。該宗地80%普通商品住宅最高銷售限價(jià)6858元/平方米，20%限價(jià)商品房最高銷售限價(jià)2306元/平方米。

　　按要求，競得人自土地移交之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工；限價(jià)商品房須按區(qū)住建局有關(guān)要求開工、竣工和建設(shè)。該宗地需配建凈用地總建筑面積20%的限價(jià)商品房，限價(jià)商品房只能對由望城區(qū)征地辦核發(fā)《拆遷安置限價(jià)商品房購房證明》的對象銷售；限價(jià)商品房不參與土地競價(jià)，溢價(jià)部分為普通商品住宅的價(jià)格；限價(jià)商品房交房標(biāo)準(zhǔn)與普通商品住宅保持一致。限價(jià)商品房套型建筑面積（含公共部分分?jǐn)偯娣e）在55-165平方米賣/套之間，具體套型限定為建筑面積55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五種形式。110平方米/套、137.5平方米/套兩種形式之和占總套數(shù)的比例不低于60%，55平方米/套占總套數(shù)的比例不低于10%。按《關(guān)于規(guī)范住宅開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)置配置的意見（試行）》（長政辦發(fā)〔2017〕29號）等文件要求在該宗地中配建社區(qū)辦公與服務(wù)用房。項(xiàng)目建設(shè)須符合安居型住宅管理有關(guān)要求，該宗地中80%的普通商品住宅戶型面積不超過144平方米，項(xiàng)目中120平方米以下的戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需群體購買。

　　至此，本月僅剩5宗地塊掛牌截止。