(長沙購房大軍中已經(jīng)出現(xiàn)不少“返鄉(xiāng)客”的身影)

　　臨近春節(jié)，伴隨著春運車票開賣和“搶車票大戰(zhàn)”，一些在外工作的人也陸續(xù)踏上返鄉(xiāng)的路途。當(dāng)本地市民還處于觀望時，“外地返鄉(xiāng)族”已經(jīng)悄然涌入長沙樓市，而低總價、高配置的品質(zhì)樓盤最受返鄉(xiāng)置業(yè)者青睞。

　　長沙返鄉(xiāng)置業(yè)潮提前半個月

　　2013年12月29日，寒風(fēng)中的洋湖style樓盤營銷中心并不冷清，到訪車輛停滿整了整個營銷中心前坪，仔細(xì)一看這些車輛的車牌，竟然有許多都是外地牌照。據(jù)洋湖style項目經(jīng)理劉佳介紹，開盤當(dāng)天從外地來看房的客戶非常多，197套房源，當(dāng)日解籌率85%，其中20%都是被返鄉(xiāng)置業(yè)客戶買走。

　　位于市府版塊元旦開盤的某樓盤銷售人員小謝向記者透露，該樓盤此前大部分都是以初次置業(yè)的年輕剛需買家為主，“上周末開盤加推出現(xiàn)了一些從外地回來買房的情況，雖然人數(shù)不多，但返鄉(xiāng)客已經(jīng)提前開始出現(xiàn)”。

　　“往年的返鄉(xiāng)置業(yè)潮一般在春節(jié)前半個月開始，今年相當(dāng)于提前了半個月。”湖南潤和地產(chǎn)銷售主管蔣紅也告訴記者，元旦以后，許多樓盤的客戶中在外地的長沙人差不多占了30%左右，與往年相比，回鄉(xiāng)置業(yè)的人數(shù)明顯增多。

　　返鄉(xiāng)客青睞高性價比樓盤

　　“最高價不超過4999元/平米，團(tuán)購還能優(yōu)惠兩萬五，是真的嗎？”以青年自主區(qū)定位的洋湖style首次開盤便引起了從上海回來的汪女士的興趣。

　　記者與汪女士交談得知，她畢業(yè)后就留在上海打拼，收入不錯，但工資增長的速度卻趕不上一線城市房價上漲的速度，所以至今沒有在上海買房。“洋湖style這個樓盤我很滿意，對比洋湖片區(qū)其他樓盤的房價更實惠�！蓖襞�士說。

　　對于開發(fā)商來說，“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”無疑是新年樓市沖量的好時機(jī)。低總價高配置的品質(zhì)樓盤受青睞，因此更加不會放過任何一個可以跑量的機(jī)會。

　　洋湖style項目經(jīng)理劉佳介紹，該項目除了較高的性價比之外，84—104平米的戶型設(shè)計偏重實用、公攤面積小也成為多數(shù)客戶青睞的原因，其主要針對的就是剛需。同時劉佳還表示，想要在年末樓市收獲市場，不管是精準(zhǔn)的定位戰(zhàn)略還是迎合返鄉(xiāng)群體的價格，只有綜合樓盤各個品質(zhì)才能助其截住“返鄉(xiāng)客”。

新聞來源：紅網(wǎng)