5月12日央行就銀行房貸“喊話”，至昨日正好滿月。長沙銀行業(yè)務層面的動靜如何？首套房貸款利率是否有變化？連日來，記者走訪長沙市場發(fā)現(xiàn)，首套房貸款利率基本維持原狀，普遍上浮10%左右，但是放款速度明顯加快，尤以中、農(nóng)、工、建四大國有銀行執(zhí)行更為迅速。長沙一樓盤營銷負責人坦言：“我們項目在工商銀行貸款，以前至少要3個月，現(xiàn)在只要1個月左右�！�

　　多數(shù)銀行利率仍上浮10%

　　6月11日上午10時許，記者來到五一大道旁的中信銀行，該網(wǎng)點的一位個貸客戶經(jīng)理說，首套房貸款利率都要上浮，至于具體利率多少，要視個人的征信情況和還貸能力而定，最高利率在基準利率上上浮20%。

　　在晚報大道旁的交通銀行網(wǎng)點，工作人員表示，可以做個人住房按揭貸款，但只跟有合作的樓盤做，“利率肯定要上浮，5%到15%不等”。

　　隨后，記者走訪農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、興業(yè)銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行等營業(yè)網(wǎng)點，工作人員均稱房貸利率暫時沒有明顯變化，仍然維持上浮10%左右。與此同時，多個接受記者采訪的樓盤負責人也稱，銀行首套房利率暫時沒有下調(diào)。

　　放款最快10個工作日可以下來

　　據(jù)貸款搜索平臺融360發(fā)布的5月市場報告，在調(diào)查的21個城市中，有14個城市出現(xiàn)停貸現(xiàn)象，較上月停貸城市減少，停貸的銀行以股份制商業(yè)銀行居多。另一好現(xiàn)象是，銀行的放款速度也在明顯加快，從年初至少需要2個月以上時間，縮減到現(xiàn)在基本在10個工作日左右。

　　就長沙市場而言，銀行的放款也明顯加快了�！拔覀冺椖繉�接的幾個銀行放款速度比以前更快了�！睗櫤椭異偁I銷總監(jiān)劉超說，最快的20多天可以下來。此說法得到不少樓盤營銷負責人的證實。

　　十多天前，長沙某股份制商業(yè)銀行相關負責人在央行表態(tài)后，表示將可能調(diào)整房貸政策，增加房貸發(fā)放比例。前日，記者再次詢問時，對方稱“還沒有最終確定下來”。據(jù)知情人士透露，小微業(yè)務依舊是今年貸款資源投放的戰(zhàn)略重點，而對于傳統(tǒng)房貸這類市場調(diào)控要求較高的業(yè)務，一位房產(chǎn)公司營銷負責人說：“銀行出于風控的考慮，也不敢給房企資金�！�

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　　“無擔保”貸款現(xiàn)長沙街頭，謹防上當

　　銀行貸款難、通過時間相對較長，民間貸款則順勢擴張業(yè)務。日前，有讀者反映，在長沙繁華地帶看到有人舉著“無抵押”、“免擔�！辟J款的招牌。記者致電上述信貸公司電話，從工作人員口中得知，貸款利率多按月計算，最低月利率0.78%，最高利息2.3%，最長3年時間還清。

　　據(jù)銀行人士介紹，這些“無須擔保貸款”多為騙局，當想貸款的人與其取得聯(lián)系后，對方會要求貸款人往指定賬戶中存入一定數(shù)額的手續(xù)費；當貸款人存入錢后，對方迅速將錢取走，隨后手機馬上關機。對于這種“貸款”一定要提高警惕，避免造成財產(chǎn)損失。