搭積木一樣搭建出一幢幢高樓大廈，這在長沙已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。長沙市確定，在已有近千萬平方米的基礎(chǔ)上，2016年末新工藝建造的房子要再建1000萬平方米以上，沖刺千億元產(chǎn)業(yè)集群。這是4月3日該市兩型住宅產(chǎn)業(yè)化工作會議上傳出的信息。

　　像搭積木一樣搭建起來的房子安全嗎？質(zhì)量怎么樣？長沙市松桂園附近，一個(gè)叫“荷園”的樓盤安靜地在鬧市區(qū)佇立多年，里面的高樓就是遠(yuǎn)大住工用這種第六代建筑技術(shù)所生產(chǎn)的。相較于傳統(tǒng)工藝，新的生產(chǎn)方式可實(shí)現(xiàn)節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)時(shí)70%、節(jié)材20%、節(jié)地20%，質(zhì)量更可靠，更安全。

　　在長沙，這種“搭積木”式的建筑項(xiàng)目已經(jīng)涵蓋了保障房、棚戶區(qū)改造、商品房、酒店、寫字樓、別墅、學(xué)校等類型，建設(shè)品質(zhì)及市場反響良好。市場化項(xiàng)目幾乎全部由品牌房企主動(dòng)建設(shè)，已有遠(yuǎn)大住工、遠(yuǎn)大可建、三一集團(tuán)等國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)3個(gè)。沙坪、青竹湖、東方紅等大型建筑企業(yè)正在積極籌備轉(zhuǎn)型。

　　新的生產(chǎn)工藝和制作流程奠定了兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)基礎(chǔ)，這場建筑革命正深刻影響著房地產(chǎn)市場。長沙市去年專門出臺《關(guān)于加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的意見》，明確對兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目從資金、審批、財(cái)稅等方面給予扶持。同時(shí)，將兩型住宅產(chǎn)業(yè)化納入全市績效考核。

　　為催生千億元產(chǎn)業(yè)集群，長沙市對建設(shè)單位、生產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)市場等不同主體給予扶持和培育。如對批準(zhǔn)實(shí)施的國家安居示范工程兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度減半等支持政策，項(xiàng)目參照重點(diǎn)工程報(bào)建流程納入行政審批綠色通道；對施工單位，在工程招投標(biāo)、資質(zhì)升級、信用評級等中予以加分；消費(fèi)市場方面，使用“預(yù)制夾心保溫外墻”等技術(shù)的項(xiàng)目，其“預(yù)制夾心保溫外墻”不計(jì)入建筑面積，住房貸款比例和公積金使用等方面也有政策支持。