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長沙小伙新房沒交付全被淹!開發(fā)商竟拖到質(zhì)保后不愿擔(dān)責(zé)?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-03-31

買的精裝房還沒交付就被水淹了

木地板全被泡發(fā)損壞

當(dāng)業(yè)主找到開發(fā)商要求賠償整改

開發(fā)商卻一拖再拖

最后更是以質(zhì)保期已過為借口

說不是自己的責(zé)任

這更讓長沙的趙先生,氣不打一處來……

-01-

未交付房屋被水淹

全房木地板受損

左右鄰居幫忙掃水

趙先生在長沙雨花區(qū)奧園譽(yù)景華府買了一套精裝新房。

讓他沒想到的是,去年九月份,這套還沒交付的精裝房被水淹了,全房木地板都被泡在水中。

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這段視頻是事發(fā)時(shí),趙先生趕到現(xiàn)場拍攝下來的。

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當(dāng)時(shí)全房的木地板全被泡在水中,為了不讓積水繼續(xù)滲漏到樓下,左右鄰居現(xiàn)場幫忙清掃。
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經(jīng)過疏通和清掃,地面的積水才被清除干凈?墒牵@套裝修完尚未交付的新房卻在這樣的一場意外之后,全房木地板基本全部損壞。
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-02-

業(yè)主談及整改賠償

開發(fā)商未給出合理方案

雙方不歡而散  

讓趙先生寒心的是,現(xiàn)在開發(fā)商把他晾在一邊,這被泡壞的木地板究竟該如何處理,又該如何整改,遲遲無人回應(yīng)。
因全房地面被泡,家里的木地板大部分已拆除。據(jù)業(yè)主趙先生介紹,前期,雙方就賠償事宜無法談攏,鬧得不歡而散。
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事發(fā)至今已有半年,最近,當(dāng)趙先生再次找到開發(fā)商時(shí),對方卻已過質(zhì)保為由“撂起了挑子”。
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-03-
開發(fā)商:管道堵塞已過質(zhì)保期
不予擔(dān)責(zé)
記者從開發(fā)商了解到,按照房屋交付約定,管道堵塞質(zhì)保期為三個(gè)月,根據(jù)趙先生房屋合同交付時(shí)間,現(xiàn)已過質(zhì)保期,所以不予擔(dān)責(zé)。

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但趙先生認(rèn)為,他并沒有辦理收房手續(xù),出現(xiàn)反水,開發(fā)商理應(yīng)進(jìn)行整改并賠償。面對開發(fā)商的態(tài)度和回復(fù),業(yè)主趙先生覺得就是“撂挑子”。
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3月30日上午,記者陪同業(yè)主找到了長沙奧園譽(yù)景華府小區(qū)的開發(fā)商。
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面對記者的詢問,這名開發(fā)商工作人員并未給出明確的答復(fù)。
-04-
住建局工作人員:房子未入住而損壞
開發(fā)商應(yīng)擔(dān)責(zé) 
由于開發(fā)商這名工作人員無法給出明確回應(yīng),隨后,長沙雨花區(qū)住建局工作人員也趕到現(xiàn)場,并介入此事協(xié)調(diào)。
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-05-
開發(fā)商回復(fù)三天內(nèi)給答復(fù)
將面對面溝通
開發(fā)商工作人員表示,按照管道堵塞質(zhì)保三個(gè)月的要求,目前趙先生的房屋已過質(zhì)保期,所以無法擔(dān)責(zé)。
趙先生認(rèn)為,自己并未收房,管道堵塞造成反水,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,現(xiàn)場他提出了自己的訴求。
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律師表示:
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任
保修期從交付日期計(jì)算
若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主未驗(yàn)收房屋
則尚在質(zhì)保期內(nèi)
開發(fā)商對房屋反水問題
負(fù)有維修、維護(hù)、清理義務(wù)

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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