長(zhǎng)沙市各級(jí)各部門深入開展自建房安全整治。5月26日,長(zhǎng)沙市住建局開展“格子房”專項(xiàng)整治時(shí),對(duì)2起違規(guī)經(jīng)營(yíng)“格子房”進(jìn)行查處。長(zhǎng)沙市住建局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局及屬地相關(guān)部門,聯(lián)合開展“格子房”安全整治專項(xiàng)行動(dòng),對(duì)住房租賃企業(yè)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”送法上門,“面對(duì)面”解讀宣講政策。執(zhí)法人員第一站便來到位于梅溪湖的租房家達(dá)美店。該門店負(fù)責(zé)人介紹,老板低價(jià)從房東手中租來毛坯房,然后改造成“格子房”對(duì)外發(fā)租,每間“格子房”月租金800至1000元不等。該門店名下有房源400余套,“格子房”近2000間。從本周開始已陸續(xù)組織進(jìn)行整改。鑒于該門店沒有公示服務(wù)項(xiàng)目、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,執(zhí)法人員對(duì)其下達(dá)限期整改通知書,當(dāng)即要求關(guān)門停業(yè)整改。一套132平方米、三室兩廳一廚兩衛(wèi)的商品房,經(jīng)過房屋租賃公司一番改造,成為一套五室四廚四衛(wèi)的“格子房”,不僅改變了房屋原有結(jié)構(gòu)和格局,還存在重大消防安全隱患。當(dāng)天,執(zhí)法人員還對(duì)岳麓區(qū)瑪依拉山莊一套正在改建的“格子房”進(jìn)行了查封。改建前,這套房子是3室2廳1廚2衛(wèi);改建后,房子變?yōu)?房4廚4衛(wèi)。由1個(gè)大套房變成了4個(gè)小套房。其中,部分小套房的廚房建在陽(yáng)臺(tái)和過道上,存在重大安全隱患。執(zhí)法人員要求房東15天內(nèi)自行整改,否則將聯(lián)合屬地政府部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

▲26日,執(zhí)法人員對(duì)瑪依拉山莊小區(qū)6棟906號(hào)“格子房”依法進(jìn)行查封。長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 陳煥明 攝
將成套房?jī)?nèi)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分隔為若干小間出租,將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室等非居住空間出租供人居住,在出租的成套房?jī)?nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計(jì)數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施,這些都屬于“格子房”。正在開展的長(zhǎng)沙市自建房安全整治“百日攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)中,“格子房”是重點(diǎn)整治內(nèi)容之一。行動(dòng)方案明確,由市住建局負(fù)責(zé)牽頭統(tǒng)籌協(xié)調(diào)“格子房”專項(xiàng)整治工作,指導(dǎo)各區(qū)縣(市)及社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立“格子房”排查臺(tái)賬,依法查處“格子房”違法行為。
長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)人肖江濤介紹,此次專項(xiàng)整治將以學(xué)校、醫(yī)院、車站、園區(qū)、市場(chǎng)等周邊區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn),全面整治成套房屋改造成“格子房”對(duì)外出租的問題,凡是被認(rèn)定為“格子房”出租的,必須按照規(guī)定時(shí)限無條件整改到位,對(duì)整改期限內(nèi)拒不整改或整改不到位的,由屬地政府組織強(qiáng)制拆除。有關(guān)部門將對(duì)“格子房”出租相關(guān)問題和責(zé)任人員依法處理;對(duì)拒不整改或整改不到位的房屋產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)租人、承租人進(jìn)行曝光,納入個(gè)人誠(chéng)信檔案,依照個(gè)人信用相關(guān)規(guī)定予以懲處。
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