長沙市各級各部門深入開展自建房安全整治。5月26日，長沙市住建局開展“格子房”專項整治時，對2起違規(guī)經(jīng)營“格子房”進行查處。長沙市住建局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦、市市場監(jiān)督管理局及屬地相關(guān)部門，聯(lián)合開展“格子房”安全整治專項行動，對住房租賃企業(yè)“點對點”送法上門，“面對面”解讀宣講政策。執(zhí)法人員第一站便來到位于梅溪湖的租房家達美店。該門店負責人介紹，老板低價從房東手中租來毛坯房，然后改造成“格子房”對外發(fā)租，每間“格子房”月租金800至1000元不等。該門店名下有房源400余套，“格子房”近2000間。從本周開始已陸續(xù)組織進行整改。鑒于該門店沒有公示服務(wù)項目、業(yè)務(wù)流程、收費標準等內(nèi)容，執(zhí)法人員對其下達限期整改通知書，當即要求關(guān)門停業(yè)整改。一套132平方米、三室兩廳一廚兩衛(wèi)的商品房，經(jīng)過房屋租賃公司一番改造，成為一套五室四廚四衛(wèi)的“格子房”，不僅改變了房屋原有結(jié)構(gòu)和格局，還存在重大消防安全隱患。當天，執(zhí)法人員還對岳麓區(qū)瑪依拉山莊一套正在改建的“格子房”進行了查封。改建前，這套房子是3室2廳1廚2衛(wèi)；改建后，房子變?yōu)?房4廚4衛(wèi)。由1個大套房變成了4個小套房。其中，部分小套房的廚房建在陽臺和過道上，存在重大安全隱患。執(zhí)法人員要求房東15天內(nèi)自行整改，否則將聯(lián)合屬地政府部門進行強制拆除。
▲26日，執(zhí)法人員對瑪依拉山莊小區(qū)6棟906號“格子房”依法進行查封。長沙晚報全媒體記者 陳煥明 攝
將成套房內(nèi)原始設(shè)計為居住空間的房間分隔為若干小間出租，將廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室等非居住空間出租供人居住，在出租的成套房內(nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施，這些都屬于“格子房”。正在開展的長沙市自建房安全整治“百日攻堅”專項行動中，“格子房”是重點整治內(nèi)容之一。行動方案明確，由市住建局負責牽頭統(tǒng)籌協(xié)調(diào)“格子房”專項整治工作，指導各區(qū)縣（市）及社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立“格子房”排查臺賬，依法查處“格子房”違法行為。
長沙市住建行政執(zhí)法局負責人肖江濤介紹，此次專項整治將以學校、醫(yī)院、車站、園區(qū)、市場等周邊區(qū)域為重點，全面整治成套房屋改造成“格子房”對外出租的問題，凡是被認定為“格子房”出租的，必須按照規(guī)定時限無條件整改到位，對整改期限內(nèi)拒不整改或整改不到位的，由屬地政府組織強制拆除。有關(guān)部門將對“格子房”出租相關(guān)問題和責任人員依法處理；對拒不整改或整改不到位的房屋產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)租人、承租人進行曝光，納入個人誠信檔案，依照個人信用相關(guān)規(guī)定予以懲處。
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