1日上午,幾位家住長沙雨花區(qū)粟塘小區(qū)“經一棟”的居民給都市一時間新聞熱線84802110打來電話稱,從去年十月份開始,一名楊姓男子對一樓連在一起的四間雜屋和四個車庫進行改建,在敲掉了幾堵墻后,甚至還往地下挖了八十公分。居民們稱,從動工開始,整棟樓有二十多戶居民家中出現(xiàn)了裂縫。-01-
男子私自改建車庫雜屋
向下方挖了八十公分
多堵墻體被拆
居民家出現(xiàn)裂縫 記者在現(xiàn)場看到,被改建的四間雜屋和四個車庫恰好位于粟塘小區(qū)經一棟的第一和第二單元之間,1日上午被灌注水泥之前,這一百多平面積的地方被往下挖了八十公分之多,而居民最擔心的是,改建工程中,車庫和雜屋之間原有的墻壁被拆掉了。














最近,這棟樓的業(yè)主群進行了微信接龍,結果有二十八戶業(yè)主表示家里自去年開始,就出現(xiàn)了大小不一的裂縫,其中有位住在四樓的居民在家中發(fā)現(xiàn)了二十處裂縫。據(jù)這幾位居民介紹,楊姓男子不顧居民勸阻進行改建以來,社區(qū)和小區(qū)物業(yè)都介入?yún)f(xié)調,還請來了專業(yè)鑒定機構。






居民們稱,自從家中出現(xiàn)裂縫之后,他們一直都感到很擔心,居民們的訴求就是對拆除的墻體進行復原。





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改建人稱拆的是“泡沫墻”
愿義務修復住戶家裂縫
鑒定為“尚不顯著影響整體承載”
社區(qū)和物業(yè)監(jiān)督善后
居民們最擔心的就是改建過程中墻體被拆掉之后,會對整棟樓造成不良影響。那么,雜屋和車庫之間的墻體,到底是不是承重墻呢,繼續(xù)來看記者的調查。





楊姓男子在電話里稱,他花錢買,下一樓的車庫和雜屋進行改建,并沒有任何經營的打算,而是用來住人。而改建過程中拆除的幾堵墻并不是承重墻,這一點已由鑒定機構進行了證明,而改建導致二十八戶居民家中出現(xiàn)裂縫,他也愿意義務進行修復。





記者隨后在小區(qū)物業(yè)辦公室見到了由湖南中科工程有限公司出具的鑒定報告,報告在綜合評定結果處表明:鑒定單元安全等級評定為B級,安全性略低于本標準對A級的規(guī)定,尚不顯著影響整體承載。







鑒定報告中給出了兩條處理建議,其一是要求恢復地面原始標高并進行固化,二是嚴禁使用人以后超載使用,不得擅自改變建筑物使用功能和目前的結構受力體系并加強日常檢查和維護,物業(yè)莫經理表示,他們和社區(qū)將嚴格監(jiān)督使用者楊先生落實到位。



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