長(zhǎng)沙一均價(jià)2.3萬(wàn)的小區(qū)

被業(yè)主質(zhì)疑強(qiáng)制交房？

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均價(jià)2.3萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)洋房或疊墅

實(shí)際延期三個(gè)月交房

臨時(shí)收到交房通知

8月30號(hào)，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)祥源·森林之光的業(yè)主們收到了開(kāi)發(fā)商的交房通知，大家接下來(lái)的幾天里，陸續(xù)趕到小區(qū)準(zhǔn)備辦理交房手續(xù)。

可是在驗(yàn)房過(guò)程中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在連最基本的水電氣都沒(méi)有接入房?jī)?nèi)。

業(yè)主介紹說(shuō)，他們是在2020年以每平米約23000元的均價(jià)購(gòu)買(mǎi)了祥源·森林之光的住宅，合同約定應(yīng)該在今年的5月31號(hào)交房，但實(shí)際上延期了。

根據(jù)合同約定，供水應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)達(dá)到使用條件，供電和燃?xì)饨桓稌r(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到接通條件。

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水電氣均未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)

多處配套設(shè)施未完工

存在極大安全隱患

在新房?jī)?nèi)，記者確實(shí)沒(méi)有看到進(jìn)水管，也沒(méi)有看到燃?xì)夤芎腿細(xì)獗�，安裝在外墻上的天然氣管道也是斷開(kāi)懸空的。

業(yè)主告訴記者，現(xiàn)在大部分電表也沒(méi)有安裝，小區(qū)使用的還是臨時(shí)電。

看著這樣的新房，業(yè)主們氣憤不已。

除了最基本的水電氣，業(yè)主還告訴記者，小區(qū)內(nèi)還有多處配套設(shè)施也沒(méi)有完工，存在極大的安全隱患。

更離譜的是，即使這樣

根據(jù)合同約定，業(yè)主卻只能收房

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業(yè)主們?cè)诎l(fā)現(xiàn)這么多的問(wèn)題后，紛紛表示拒絕收房，但根據(jù)合同的約定，業(yè)主不收也視同收房。

開(kāi)發(fā)商：承諾整改反饋

拒絕給出具體答復(fù)

9月3日，在交房現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商——祥源梅溪湖文化旅游發(fā)展有限公司只有一名客服負(fù)責(zé)人出面，但并沒(méi)有給出具體解決方案。

說(shuō)完這些話

這名客服負(fù)責(zé)人迅速離開(kāi)

緊接著，業(yè)主也分別向供電部門(mén)、新奧燃?xì)?/span>

對(duì)小區(qū)的情況進(jìn)行求證

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部分樓棟整改未完成

供電所證實(shí)使用臨時(shí)電

供電部門(mén)表示，小區(qū)目前確實(shí)使用的是臨時(shí)電，部分樓棟沒(méi)有安裝正式電表。

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新奧燃?xì)猓喝細(xì)夤芫W(wǎng)仍在施工

驗(yàn)收通過(guò)預(yù)計(jì)還需一個(gè)月 

新奧燃?xì)鈩t表示，祥源·森林之光的燃?xì)馐┕み�沒(méi)完成。

盡管開(kāi)發(fā)商通知交付，但交付的房屋并未達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，合同約定的“約定交房日期屆滿次日起，視為買(mǎi)受人同意該商品房已符合交付條件”，屬霸王條款，業(yè)主有權(quán)拒絕收房，因而逾期交房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

對(duì)于該小區(qū)開(kāi)發(fā)商的行為

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