3月29日
長沙城北居民迎來大利好！
伴隨長沙地鐵1號線北延一期工程
最后一個盾構(gòu)區(qū)間
鵝羊山站-秀峰山站左線盾構(gòu)機
順利破洞而出
這條承載著城北人民地鐵夢想的線路
已全線“洞通”！
此前
2023年長沙市開福區(qū)宜居文化節(jié)
長沙北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案
這是長沙城市空間發(fā)展戰(zhàn)略級的大動作城市發(fā)展，配套先行。長沙北中心戰(zhàn)略的明確，與長沙北中心“核心先行區(qū)”的快速兌現(xiàn)有著緊密關(guān)系。長沙地鐵1號線北延線即將試運行、長郡雙語等教育品牌意向簽約、區(qū)域商業(yè)配套以及市政公園等開工建設(shè)……近兩年，長沙北中心“核心區(qū)”的配套兌現(xiàn)進入“快車道”。
以央企保利為代表的眾多實力企業(yè)陸續(xù)進入長沙北中心，助力片區(qū)高速發(fā)展。不論從區(qū)域城市基礎(chǔ)建設(shè)還是人居生活配套，“先行核心區(qū)”的發(fā)展獲得社會各界的高度認(rèn)可，長沙北中心早已深入人心。
（2021年長沙北中心·保利時代項目亮相，國慶期間數(shù)萬人次來到北中心）市場是最好的試金石。據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)機構(gòu)克而瑞統(tǒng)計，2022年，位于長沙北中心“先行核心區(qū)”的超百萬方的人居大盤長沙北中心·保利時代全年成交金額高達(dá)25.8億，銷售套數(shù)和銷售面積更是位居長沙九區(qū)縣新房年度排行榜首位。
區(qū)域發(fā)展，教育為重。2022年9月，開福區(qū)政府與長沙市長郡雙語實驗中學(xué)簽署長沙北中心·保利時代項目配建的九年一貫制學(xué)校合作辦學(xué)意向協(xié)議書；清水塘清湘教育集團清水塘第二小學(xué)與保利簽署合作辦學(xué)意向協(xié)議書。
（長沙北中心·保利時代學(xué)校分布示意圖，以實際交付為準(zhǔn)）據(jù)配建方保利透露，一所18個班的小學(xué)已經(jīng)開工，預(yù)計2024年9月開學(xué)；另一所36個班的九年一貫制學(xué)校（意向簽約長郡雙語品牌)，預(yù)計今年5月底開工，2025年秋季開學(xué)。另外，從保利方了解到，目前，項目南邊的市政公園竹音山公園已經(jīng)完成初步建設(shè)，北市政公園已在規(guī)劃建設(shè)中，開園指日可待。加之片區(qū)周邊有秀峰山、鵝羊山、毗鄰湘江風(fēng)光等生態(tài)資源，區(qū)域內(nèi)非常宜居。作為實力強勁的城市綜合運營商，保利一直踐行“與城市共發(fā)展”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。 - 2 - 確切地說，長沙北中心“先行核心區(qū)”高速發(fā)展，始于兩年前。2021年長沙首批集中供地中，位于長沙北中心被稱為長沙城北“雙星”的兩塊緊挨的024號、025號土地掛牌，政府規(guī)劃在這兩塊土地上打造長沙城北的商業(yè)副中心，將建設(shè)集商務(wù)、辦公、酒店、休閑、娛樂等功能于一體的大型綜合商業(yè)區(qū)，并要求配建學(xué)校、公園綠地等配套。最終，湖南保利以34.1億元拿下這兩宗土地，這就是目前火遍長沙的長沙北中心“封面”項目——長沙北中心·保利時代（以下稱“保利北中心項目”）。
按照打造長沙城北商業(yè)副中心的定位，保利北中心項目規(guī)劃了約32萬方商業(yè)，包含了商業(yè)MALL、特色商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)，為區(qū)域提供吃喝玩樂娛一站式消費中心。另外，保利還規(guī)劃建設(shè)約200米地標(biāo)建筑，未來將是長沙城北的“城市封面建筑”之一。作為片區(qū)首個大型城市綜合體，保利北中心項目是“長沙北中心戰(zhàn)略”落地的重要載體，區(qū)域與項目之間形成一種互相支撐、相互成就、相互賦能的關(guān)系。
2022年，保利北中心以超25億的成交金額，登榜長沙樓市年度銷售排行榜頭部。這個承載著城市戰(zhàn)略意義的超百萬方超級大盤，以“配套優(yōu)質(zhì)全面”、“性價比高”、“價值潛力大”以及“央企穩(wěn)健”等眾多優(yōu)勢，持續(xù)吸引著大批投資置業(yè)者。中指研究院3月發(fā)布的《2023年1-2月長沙住宅項目銷售業(yè)績榜》，長沙北中心·保利時代銷售面積位居榜單第一位，銷售金額位居排行榜第二，成績十分亮眼。據(jù)了解，目前保利北中心累計成交已達(dá)3000多套。隨著政府將“長沙北中心”這一重要概念再次明確，加之區(qū)域內(nèi)配套、交通、人居等多方面已兌現(xiàn)升級，區(qū)域價值將不斷被刷新。保利北中心項秉承“大城生長”的發(fā)展理念，2023年迎來全面升級，實現(xiàn)項目與區(qū)域相互賦能，發(fā)展加速。除了上文提及的區(qū)域交通、教育等方面不斷加速兌現(xiàn)，更值得一提的是，此次保利北中心項目的產(chǎn)品升級。保利北中心本次推出全新升級產(chǎn)品，以保利well美好社區(qū)作為設(shè)計理念，通過產(chǎn)品體系的不斷突破，重新定義健康人居，為長沙打造全新的“城市進階美好生活”�！拔覀兞η髲纳畹募�(xì)微處著手，使得居住的環(huán)境更加無‘Well’不至”，保利相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
（長沙北中心·保利時代市政公園效果圖，以實際交付為準(zhǔn)）據(jù)了解，新推產(chǎn)品緊鄰保利北中心項目配建的北市政公園，未來業(yè)主可以樓上可賞公園景觀，下樓舉步即可享公園鮮氧。另外，小區(qū)將打造中心會客廳、運動空間、兒童游戲空間、最美上學(xué)路、老年人療養(yǎng)區(qū)、以及活力街角等功能區(qū)，整個社區(qū)規(guī)劃了歸家、場景、健康、運動、學(xué)習(xí)、休閑6大生活場景。在產(chǎn)品戶型升級方面，項目即將推出全新的建面約98-134㎡智薈產(chǎn)品，亮點頗多。如134㎡戶型不僅做到了四房，南北雙陽臺，還將客廳、陽臺與主臥幾乎都做到同面積中的更大尺度，客廳面寬做到了4.8米，南向陽臺設(shè)計長度做到了7.8米，主臥面寬3.4米，確保業(yè)主居住更舒適，目前市面上絕大多數(shù)同面積產(chǎn)品是無法比擬的。
保利北中心從““樂、顏、精、智、康”全新的五大維度出發(fā)，從產(chǎn)品精細(xì)化的各項細(xì)節(jié)上，滿足人們對美好生活的更高期待。比如，此次新推升級產(chǎn)品是LDK(客餐廚房）一體化設(shè)計,可移動式廚房門，讓廚房可開放可封閉，讓客廳、餐廳及廚房作為一個整體生活空間，將生活空間充分利用，滿足家庭不同成員的需求。
更重要的是，新推產(chǎn)品全屋設(shè)置自動化感應(yīng)，遍布于生活的方方面面，例如玄關(guān)/走道微波感應(yīng)燈、玄關(guān)處的掃地機器人點位預(yù)留、智能馬桶蓋等，讓智能化滲透入生活的點點滴滴。再以其他細(xì)節(jié)為例，如玄關(guān)設(shè)置了可移動掛鉤、萬能置物臺及全身妝容鏡柜。廚房配置了凈水器，解決自來水二次污染等。據(jù)介紹，此次保利北中心升級，是保利調(diào)研了大量戶業(yè)主后，根據(jù)業(yè)主需求進行的一次整體的優(yōu)化提升，目的是將更優(yōu)更好的社區(qū)與產(chǎn)品呈現(xiàn)給市場。
“進入一個區(qū)域，就改變一個區(qū)域，提升一個區(qū)域�！鄙罡�25載的保利，一直踐行央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，以“城市運營者”的思路，與城市共生共長。無可否認(rèn)，以“長沙城北商業(yè)副中心”定位的保利北中心正以全新的姿態(tài)，在教育、商業(yè)、人居等多方面不斷兌現(xiàn)，為長沙北中心區(qū)域賦能。一批又一批的投資置業(yè)者正不斷涌向長沙北中心，刷湖南保利的記錄。“強省會”戰(zhàn)略背景下的長沙北中心，正進入保利時代。 
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