兩個月前,
望城區(qū)嘉宇西苑小區(qū)業(yè)主張女士在裝修房屋時,
發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下車庫裂開了一條縫,
之后,
裂縫越來越多,
她擔(dān)心房屋有質(zhì)量問題。
圖文無關(guān)
對此,開發(fā)商表示,開裂的是非承重墻,對房屋質(zhì)量不會有影響。當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)介入后,業(yè)主與開發(fā)商目前已就房屋質(zhì)量檢測問題達(dá)成共識。
“開始是一條縫,后來是很多條縫,再后來連地面都開裂了!睆埮空f。
“最寬的裂縫可以伸進(jìn)一個拳頭,有一些裂縫從地面裂開到了開花板,還有一些柱子也開裂了!睆埮空J(rèn)為,這是比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題。
她一方面將情況向開發(fā)商反映,另一方面在業(yè)主群里說了這一情況,引起大多數(shù)業(yè)主的重視。
“開發(fā)商知道這個情況后,馬上用灰將這些裂縫補(bǔ)起來,這樣的做法引起了業(yè)主們的反對。”張女士說,開發(fā)商其實就是要掩蓋質(zhì)量問題。
對此張女士非常氣憤,不僅撥打了110,還向望城區(qū)建設(shè)管理部門反映了小區(qū)質(zhì)量問題。
記者在采訪中看到,地下車庫墻體確實有不少明顯的裂縫。多名業(yè)主向記者表達(dá)了對小區(qū)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂,認(rèn)為住這樣的房子不安全,甚至有業(yè)主提出要退房。
據(jù)業(yè)主介紹,嘉宇西苑去年下半年才陸續(xù)交房,這么短的時間就出現(xiàn)這種情況,著實讓人心里不踏實。
當(dāng)記者將業(yè)主反映的問題反饋給開發(fā)商時,開發(fā)商工程部負(fù)責(zé)人馬先生承認(rèn),地下車庫確實出現(xiàn)墻體開裂的情況,但是都屬于非承重墻,不會對業(yè)主的房屋造成安全隱患。
“因為前段時間氣溫比較低,非承重墻收縮縫的位置出現(xiàn)開裂!瘪R先生說,開發(fā)商對此很重視,立即采取措施進(jìn)行整改。
在整改過程中,一些業(yè)主對工程部有誤解,認(rèn)為工程部是在銷毀證據(jù),要求停工。
“我們對此也向業(yè)主作了解釋,我們的工程在施工過程中也要接受監(jiān)督!瘪R先生說,一些業(yè)主把問題想得過于嚴(yán)重了,但既然業(yè)主提出要我們停工,我們就暫時停下來。
這些非承重墻的開裂不會有質(zhì)量問題,但最終這些裂縫還是要修補(bǔ)的。
業(yè)主李先生對氣溫低引起開裂的說法表示質(zhì)疑,“前段時間整個長沙氣溫都很低,為何只有嘉宇西苑出現(xiàn)開裂情況?”
圖文無關(guān)
記者了解到,嘉宇西苑的問題引起當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)重視,此前社區(qū)已組織業(yè)主與開發(fā)商就房屋地下車庫墻體開裂的問題進(jìn)行協(xié)商,但業(yè)主對結(jié)果并不滿意。
16日下午,月亮島街道辦事處多個部門和天鵝塘社區(qū)召集開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)及業(yè)主代表再次開會,商討小區(qū)地下車庫墻體開裂現(xiàn)象處理問題。
據(jù)社區(qū)籌備組負(fù)責(zé)人吳炎介紹,會議確定了由開發(fā)商出資、由業(yè)主指定的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,
該檢測機(jī)構(gòu)將到現(xiàn)場確定檢測范圍,整個檢測過程由開發(fā)商、業(yè)主代表和社區(qū)共同監(jiān)督。
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