按照合同約定，2013年交房后，長沙米蘭春天樓盤的開發(fā)商，應在720日內給業(yè)主辦理產(chǎn)權登記，但這一紙承諾，讓業(yè)主一等就是六七年，六七年的時間里，樓盤經(jīng)歷爛尾再復工、小區(qū)的名稱也由“米蘭春天”改成了“薔薇國際”，難產(chǎn)的房產(chǎn)證究竟何時才能辦好？

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業(yè)主再赴營銷中心  交涉產(chǎn)權證辦理問題

房屋2013年交付  產(chǎn)權證至今無著落  

5月19日上午，長沙米蘭春天G1、G2棟以及高層1到6號棟的部分業(yè)主，來到營銷中心，與開發(fā)商交涉產(chǎn)權證辦理的時間問題，但因開發(fā)商工作人員一再躲避，眼前這位女業(yè)主一度情緒失控。

2012年買房，2013年交付使用，按照合同約定，開發(fā)商應在720日內給業(yè)主辦理產(chǎn)權登記，但業(yè)主們表示，這一等，就讓他們等了六七年。

為了拿回屬于自己的房產(chǎn)證，業(yè)主曾多次維權，經(jīng)過協(xié)商達成眼前這份協(xié)議，清楚約定，開發(fā)商應在2017年12月31日前完成國土分戶、地籍測繪和權籍調查等辦證工作。

開發(fā)商的承諾化作泡影后，2018年，部分業(yè)主向長沙岳麓區(qū)法院起訴，法院判決，開發(fā)商應在判決生效之日起30日內，給業(yè)主辦理產(chǎn)權登記備案，但顯然，這一紙判決，開發(fā)商并沒有履行。

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樓盤“經(jīng)歷曲折” 違建糾葛需首先解決

開發(fā)商出示辦證計劃表

今年內有望辦理棟證初始登記

在業(yè)主的一再催促下，開發(fā)商出示了一份“產(chǎn)權證辦理時間節(jié)點”計劃表，計劃表顯示，G1、G2棟待辦的手續(xù)是房產(chǎn)首次實測，但因為住宅存在嚴重違建，產(chǎn)權辦理碰到了第一個“攔路虎”。

開發(fā)商表示，因為“幾乎所有天井都已加板且入戶門外移”，測繪隊只能按實際情況出具實測報告，相關業(yè)主需按實補繳對應面積的房款。

對于違建一說，業(yè)主們稱，責任在開發(fā)商。

針對米蘭春天樓盤房產(chǎn)證“難產(chǎn)”一事，5月19日上午，接到報警后，民警介入?yún)f(xié)調。

開發(fā)商方面表示，房產(chǎn)首次實測后，還需辦理規(guī)劃驗收、房產(chǎn)二次實測、國土分戶登記等手續(xù)。

按他們的推算，今年12月31號前，G1、G2棟、高層1到6號棟，有望辦理棟證的初始登記。

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