公積金是政府推出的一種普惠性的貸款服務(wù)，以較低的利率減少購房者的負(fù)擔(dān)�？赏�城區(qū)金科世界城售樓部的銷售人員，卻把公積金貸款當(dāng)成了一種負(fù)擔(dān)，不僅拒絕購房者用公積金貸款，還詆毀公積金的服務(wù)和周期。

消費(fèi)者已繳納認(rèn)購金和首付  

卻被告知不能用公積金

本月初，市民葉先生來到望城區(qū)的金科世界城售樓部，經(jīng)過精挑細(xì)選選中了該小區(qū)5棟的一間房，在交納了1萬元的認(rèn)籌金后，順利獲得了選房資格。

葉先生在長沙已經(jīng)工作多年，連續(xù)繳納了６年的公積金，想利用這筆錢減少一些購房壓力，可剛開口，葉先生就被強(qiáng)勢(shì)告知，不能用公積金！

銷售人員：公積金要封頂才能辦

放款長達(dá)８個(gè)月

售樓部的銷售人員對(duì)記者說，眼下房屋非常暢銷，如果要用公積金貸款買房基本沒戲。這位銷售人員表示，公積金設(shè)置的準(zhǔn)入門檻比商貸高，他們很難辦理公積金的立項(xiàng)手續(xù)，等手續(xù)辦完了，房子也賣光了，因此不推薦消費(fèi)者使用公積金貸款。

見到記者一再堅(jiān)持，銷售人員索性下了逐客令，而一旁的另外一位男性銷售人員則暗示記者，公積金的放款流程他們等不了。

8月1號(hào)已獲預(yù)售許可  

但卻沒與公積金中心續(xù)簽

《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，任何簽約可貸樓盤，不得拒絕使用住房公積金貸款。金科世界城5棟在8月1日獲得預(yù)售許可后，開發(fā)商至今未主動(dòng)與市公積金管理中心簽約，根本不存在公積金中心拖延立項(xiàng)手續(xù)的問題。

長沙住房公積金管理中心岳麓區(qū)管理部副主任姜志明表示，金科世界城早已經(jīng)是公積金中心的合作伙伴，僅需提供續(xù)簽表和預(yù)售許可證復(fù)印件，只要幾分鐘就可以辦好續(xù)簽業(yè)務(wù)，但開發(fā)商的態(tài)度明顯是故意拖延，最終影響的是消費(fèi)者辦理公積金貸款購房。

而對(duì)于樓盤開發(fā)商所提出的“貸款發(fā)放過慢”“手續(xù)相較繁瑣”的說法，執(zhí)法人員現(xiàn)場駁斥，表示樓盤一旦取得預(yù)售許可，就可以與省市兩級(jí)公積金中心簽約成“可貸樓盤”，市民憑資料申請(qǐng)公積金貸款，辦理時(shí)長不超過15個(gè)工作日。

企業(yè)的征信記錄良好是今后企業(yè)開發(fā)貸款和批地的重要依據(jù)，降低征信記錄將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。目前，執(zhí)法人員已經(jīng)要求金科世界城開發(fā)商辦理5號(hào)棟公積金貸款簽約，同時(shí)針對(duì)有公積金貸款訴求的業(yè)主要主動(dòng)配合辦理。