臺(tái)灣女生Andy和長沙妹子周夕筠在老公館前。

　　長沙南門口附近有一條叫馬益順的老巷子。巷子里的便利店、理發(fā)店、小餐館人來人往，空氣中彌漫著尋常日子里的煙火氣。

　　一堵院墻，隔離了周遭的喧鬧。

　　安靜的馬益順85號(hào)、89號(hào)，坐落著三棟上世紀(jì)三十年代的民國老建筑。它們掩藏在高大的梧桐樹背后。仿佛一個(gè)“城南舊夢”，述說著近百年來的公館老故事。

　　如今這里是民宿“馬益順捌玖”，主理人是兩個(gè)女孩，性感帥氣的臺(tái)灣女生戴翎怡（以下稱Andy）和干練文藝的長沙妹子周夕筠。為了這三棟老建筑的修復(fù)和再利用，她們相聚在長沙。

周夕筠和Andy。

　　周夕筠：建筑是一座城市發(fā)展的歷史讀本

　　85后的周夕筠，長發(fā)，戴眼鏡，黑衣白褲，知性味十足。

　　5年前，周夕筠還在上海干著一份自認(rèn)為“很無趣”的事業(yè)。也是在那一年，26歲的周夕筠選擇回到長沙創(chuàng)業(yè)。“長沙是一座非常有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘�，在我看來，她可還以變得更好�！�

　　周夕對(duì)老建筑感興趣，是源于父親的影響。周父上世紀(jì)80年代從外地來到長沙創(chuàng)業(yè)，后來生意做大，輾轉(zhuǎn)去了海外，前幾年才回到中國。

　　長沙對(duì)于父親來說，是他曾經(jīng)奮斗過的城市，有著非同尋常的情感寄托�！盎貋硪院�，他經(jīng)常走街串巷，收集一些古董、字畫和老件。而每每對(duì)于老建筑，更是駐足觀賞，想要深層次地探究一番。”

　　馬益順巷里的這三棟民國老建筑，建國后被收歸國有，近年來都由長沙畫院租下，期間有轉(zhuǎn)租給一個(gè)婁底老板做會(huì)所。2015年，畫院把三棟老建筑再次出租。

　　“建筑是一座城市發(fā)展的歷史讀本�！痹谝恍�機(jī)緣巧合下，周夕筠接觸到了這些老建筑。這一刻，她才真正觸摸到它的肌理，記憶一下子拉回到10多年前。

　　周夕筠小時(shí)候就生活在南門口、書院路一帶，家里離這些老房子并不遠(yuǎn)。當(dāng)時(shí)覺得這樣造型的房子很有趣，貪玩的時(shí)候跑過來瞅瞅。院門常年都是關(guān)著的。由于年齡小，周夕筠只能從外面看到高高的圍墻和一點(diǎn)點(diǎn)屋頂�！昂苌衩氐臉幼��！�

　　不同的時(shí)期，這里住著不同的人。有段時(shí)間，一棟房子里住了很多個(gè)家庭。里面年久失修，下雨天會(huì)漏雨，居民就用臉盆去接水。

　　這些都在周夕筠清晰的記憶里。

　　從上海回長沙后，周夕筠發(fā)現(xiàn)很多老街巷在慢慢拆除�！斑@是一代人的歷史和記憶，不應(yīng)該就這么消失。”她認(rèn)為，如果一座老建筑因?yàn)橹匦卤焕�用以致于價(jià)值有了提升，那么它是有充足的理由可以被保留下來的。

　　“房子就是拿來住的，老建筑也可以還原它本身的功能�！敝芟�筠想把這里改造成民宿的想法更加篤定了。

　　三棟房子的租賃合同都是不同時(shí)期，周夕筠真正全部拿下來，中間隔了一年。在這一年多時(shí)間里，她相繼去了上海和臺(tái)灣，深入地了解當(dāng)?shù)貙?duì)于這樣的老建筑是怎么樣利用的。

　　在臺(tái)灣，周夕筠找到了Andy。跟Andy的緣分，源于她們的父輩。20多年前，周父去印尼做生意認(rèn)識(shí)了Andy的父親，成為了莫逆之交。

　　周夕筠跟Andy說了自己的想法，兩人達(dá)成共識(shí)。Andy放棄臺(tái)灣的事業(yè)，來到長沙。

　　Andy：不清楚自己從哪里來，就不會(huì)知道將要往哪里去

　　臺(tái)灣女生Andy在東南亞長大，歐洲求學(xué)、美國工作。來長沙之前，她在臺(tái)灣墾丁開過民宿，有很豐富的人生經(jīng)歷。

　　Andy第一次來到長沙就覺得這是一個(gè)有活力有機(jī)會(huì)的城市。當(dāng)她在馬益順89號(hào)看到這幾棟歷經(jīng)滄桑的老公館時(shí)，眼里放著光：“這樣的房子在臺(tái)灣，人們都是當(dāng)成寶一樣地在使用�！�

　　一定要把它們留下來，成了Andy一個(gè)堅(jiān)定的信念�！拔沂钦l？我家族的歷史背景是怎樣的？我們的城市有怎樣的過往？”這樣平時(shí)一些不太在意的東西，在這個(gè)瞬間，她統(tǒng)統(tǒng)都想要知道�！安磺宄�自己從哪里來，就不會(huì)知道將要往哪里去�！�

　　老房子坐落在老城區(qū)，每天早晨，Andy一開門就能看見街上的嗲嗲娭毑走來走去，左手拎只雞，右手牽著小孩；搞衛(wèi)生的阿姨進(jìn)來收垃圾；旁邊就有人打麻將，有人哼歌；流浪的小狗跑進(jìn)院子來找水喝。“出了這個(gè)門，就是地地道道的老長沙生活�！�

　　Andy覺得，房子可以留下來，讓后人去追溯前人在過一種什么樣的生活。這樣下來，歷史的脈絡(luò)也變得非常清晰了。

　　兩個(gè)女孩：建筑是一個(gè)時(shí)代的載體，住在房子里頭的人和故事才是時(shí)代的靈魂

　　這三棟老房子原本各自獨(dú)立，都是典型的長沙民國居民式建筑。東南角的青磚樓，據(jù)說是前湖南省省長程潛三姨太的公館，北面靠西的紅磚樓曾經(jīng)是富商的豪宅。北面靠東是一座八角樓，雖然是一棟市井民居，但卻是長沙極具代表性的民國式老建筑，高挑窗，采光非常好�！伴L沙現(xiàn)在只保留了8棟，這算是修復(fù)得比較好的一棟。”

　　三棟民國老建筑在2005年公布為長沙市重點(diǎn)保護(hù)歷史舊宅，2010年公布為長沙市重點(diǎn)不可移動(dòng)文物，文物局對(duì)此有很多限制條款。在修復(fù)的過程中，兩人多次向柳肅、劉三爹等古建筑修復(fù)專家請(qǐng)教，堅(jiān)決不改動(dòng)建筑的外觀和內(nèi)里的格局。

　　因?yàn)槟昃檬�修，老公館破敗非常嚴(yán)重。周夕筠請(qǐng)來的施工隊(duì)“修舊如新”是在行的，但要做到“修舊如舊”，還是很挑戰(zhàn)技術(shù)的。

　　八角樓以前是平民百姓住的，樓的用材和質(zhì)量相較于其他兩棟要差一些。修復(fù)的時(shí)候給Andy和周夕筠帶來了很大的困擾。當(dāng)時(shí)，屋頂是坍塌狀態(tài)，有可能會(huì)形成一個(gè)大窟窿。墻體脫落得比較嚴(yán)重，一面墻還一直滲水�！斑@比重建一棟新房子要難得多。因?yàn)槲覀冃枰�考慮到它的新梁與舊梁交替的過程中，不會(huì)再次坍塌，過程很繁復(fù)。”

　　三棟公館加起來一共有380多扇老門窗，腐朽嚴(yán)重。需要有經(jīng)驗(yàn)的老工匠把它們一扇一扇拆下來，重新打磨、上漆。損毀的雕花圖案，也要查找歷史資料，遵循湖南傳統(tǒng)的雕花工藝修復(fù)。在修復(fù)老門窗的過程中，換了三撥工人。最后，老門窗全部沒有做替換，都是在原來的基礎(chǔ)上“修舊如舊”的。

　　在這期間，兩個(gè)女孩也沒閑著，繁重的工活，她們都參與其中。連地板上的那些紅磚，都是她們親手一塊一塊敲上去的。

　　經(jīng)過兩年多時(shí)間，2017年6月，包裹著三棟老建筑的雅致小院建成了，好像枯木逢春般重新煥發(fā)了生機(jī)。白墻里瓦、流水潺潺，通往各個(gè)樓棟之間的是麻石小道，充滿了民國情調(diào)。70多年前種下的梧桐樹被保留下來，在這里開枝散葉。

　　“建筑是一個(gè)時(shí)代的載體，住在房子里頭的人和故事才是時(shí)代的靈魂。”雖然沒有辦法帶回那個(gè)時(shí)代的人，但兩個(gè)女孩希望，這里的一磚一瓦、一草一木、一器一具都可以讓來到這里的人們尋找到八十多年前長沙城的記憶。