臺灣女生Andy和長沙妹子周夕筠在老公館前。

　　長沙南門口附近有一條叫馬益順的老巷子。巷子里的便利店、理發(fā)店、小餐館人來人往，空氣中彌漫著尋常日子里的煙火氣。

　　一堵院墻，隔離了周遭的喧鬧。

　　安靜的馬益順85號、89號，坐落著三棟上世紀三十年代的民國老建筑。它們掩藏在高大的梧桐樹背后。仿佛一個“城南舊夢”，述說著近百年來的公館老故事。

　　如今這里是民宿“馬益順捌玖”，主理人是兩個女孩，性感帥氣的臺灣女生戴翎怡（以下稱Andy）和干練文藝的長沙妹子周夕筠。為了這三棟老建筑的修復和再利用，她們相聚在長沙。

周夕筠和Andy。

　　周夕筠：建筑是一座城市發(fā)展的歷史讀本

　　85后的周夕筠，長發(fā)，戴眼鏡，黑衣白褲，知性味十足。

　　5年前，周夕筠還在上海干著一份自認為“很無趣”的事業(yè)。也是在那一年，26歲的周夕筠選擇回到長沙創(chuàng)業(yè)。“長沙是一座非常有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘�，在我看來，她可還以變得更好。”

　　周夕對老建筑感興趣，是源于父親的影響。周父上世紀80年代從外地來到長沙創(chuàng)業(yè)，后來生意做大，輾轉(zhuǎn)去了海外，前幾年才回到中國。

　　長沙對于父親來說，是他曾經(jīng)奮斗過的城市，有著非同尋常的情感寄托�！盎貋硪院螅�他經(jīng)常走街串巷，收集一些古董、字畫和老件。而每每對于老建筑，更是駐足觀賞，想要深層次地探究一番�！�

　　馬益順巷里的這三棟民國老建筑，建國后被收歸國有，近年來都由長沙畫院租下，期間有轉(zhuǎn)租給一個婁底老板做會所。2015年，畫院把三棟老建筑再次出租。

　　“建筑是一座城市發(fā)展的歷史讀本�！痹谝恍�機緣巧合下，周夕筠接觸到了這些老建筑。這一刻，她才真正觸摸到它的肌理，記憶一下子拉回到10多年前。

　　周夕筠小時候就生活在南門口、書院路一帶，家里離這些老房子并不遠。當時覺得這樣造型的房子很有趣，貪玩的時候跑過來瞅瞅。院門常年都是關著的。由于年齡小，周夕筠只能從外面看到高高的圍墻和一點點屋頂�！昂苌衩氐臉幼印！�

　　不同的時期，這里住著不同的人。有段時間，一棟房子里住了很多個家庭。里面年久失修，下雨天會漏雨，居民就用臉盆去接水。

　　這些都在周夕筠清晰的記憶里。

　　從上海回長沙后，周夕筠發(fā)現(xiàn)很多老街巷在慢慢拆除�！斑@是一代人的歷史和記憶，不應該就這么消失。”她認為，如果一座老建筑因為重新被利用以致于價值有了提升，那么它是有充足的理由可以被保留下來的。

　　“房子就是拿來住的，老建筑也可以還原它本身的功能�！敝芟�筠想把這里改造成民宿的想法更加篤定了。

　　三棟房子的租賃合同都是不同時期，周夕筠真正全部拿下來，中間隔了一年。在這一年多時間里，她相繼去了上海和臺灣，深入地了解當?shù)貙τ谶@樣的老建筑是怎么樣利用的。

　　在臺灣，周夕筠找到了Andy。跟Andy的緣分，源于她們的父輩。20多年前，周父去印尼做生意認識了Andy的父親，成為了莫逆之交。

　　周夕筠跟Andy說了自己的想法，兩人達成共識。Andy放棄臺灣的事業(yè)，來到長沙。

　　Andy：不清楚自己從哪里來，就不會知道將要往哪里去

　　臺灣女生Andy在東南亞長大，歐洲求學、美國工作。來長沙之前，她在臺灣墾丁開過民宿，有很豐富的人生經(jīng)歷。

　　Andy第一次來到長沙就覺得這是一個有活力有機會的城市。當她在馬益順89號看到這幾棟歷經(jīng)滄桑的老公館時，眼里放著光：“這樣的房子在臺灣，人們都是當成寶一樣地在使用�！�

　　一定要把它們留下來，成了Andy一個堅定的信念�！拔沂钦l？我家族的歷史背景是怎樣的？我們的城市有怎樣的過往？”這樣平時一些不太在意的東西，在這個瞬間，她統(tǒng)統(tǒng)都想要知道�！安磺宄�自己從哪里來，就不會知道將要往哪里去。”

　　老房子坐落在老城區(qū)，每天早晨，Andy一開門就能看見街上的嗲嗲娭毑走來走去，左手拎只雞，右手牽著小孩；搞衛(wèi)生的阿姨進來收垃圾；旁邊就有人打麻將，有人哼歌；流浪的小狗跑進院子來找水喝。“出了這個門，就是地地道道的老長沙生活�！�

　　Andy覺得，房子可以留下來，讓后人去追溯前人在過一種什么樣的生活。這樣下來，歷史的脈絡也變得非常清晰了。

　　兩個女孩：建筑是一個時代的載體，住在房子里頭的人和故事才是時代的靈魂

　　這三棟老房子原本各自獨立，都是典型的長沙民國居民式建筑。東南角的青磚樓，據(jù)說是前湖南省省長程潛三姨太的公館，北面靠西的紅磚樓曾經(jīng)是富商的豪宅。北面靠東是一座八角樓，雖然是一棟市井民居，但卻是長沙極具代表性的民國式老建筑，高挑窗，采光非常好�！伴L沙現(xiàn)在只保留了8棟，這算是修復得比較好的一棟。”

　　三棟民國老建筑在2005年公布為長沙市重點保護歷史舊宅，2010年公布為長沙市重點不可移動文物，文物局對此有很多限制條款。在修復的過程中，兩人多次向柳肅、劉三爹等古建筑修復專家請教，堅決不改動建筑的外觀和內(nèi)里的格局。

　　因為年久失修，老公館破敗非常嚴重。周夕筠請來的施工隊“修舊如新”是在行的，但要做到“修舊如舊”，還是很挑戰(zhàn)技術的。

　　八角樓以前是平民百姓住的，樓的用材和質(zhì)量相較于其他兩棟要差一些。修復的時候給Andy和周夕筠帶來了很大的困擾。當時，屋頂是坍塌狀態(tài)，有可能會形成一個大窟窿。墻體脫落得比較嚴重，一面墻還一直滲水�！斑@比重建一棟新房子要難得多。因為我們需要考慮到它的新梁與舊梁交替的過程中，不會再次坍塌，過程很繁復�！�

　　三棟公館加起來一共有380多扇老門窗，腐朽嚴重。需要有經(jīng)驗的老工匠把它們一扇一扇拆下來，重新打磨、上漆。損毀的雕花圖案，也要查找歷史資料，遵循湖南傳統(tǒng)的雕花工藝修復。在修復老門窗的過程中，換了三撥工人。最后，老門窗全部沒有做替換，都是在原來的基礎上“修舊如舊”的。

　　在這期間，兩個女孩也沒閑著，繁重的工活，她們都參與其中。連地板上的那些紅磚，都是她們親手一塊一塊敲上去的。

　　經(jīng)過兩年多時間，2017年6月，包裹著三棟老建筑的雅致小院建成了，好像枯木逢春般重新煥發(fā)了生機。白墻里瓦、流水潺潺，通往各個樓棟之間的是麻石小道，充滿了民國情調(diào)。70多年前種下的梧桐樹被保留下來，在這里開枝散葉。

　　“建筑是一個時代的載體，住在房子里頭的人和故事才是時代的靈魂。”雖然沒有辦法帶回那個時代的人，但兩個女孩希望，這里的一磚一瓦、一草一木、一器一具都可以讓來到這里的人們尋找到八十多年前長沙城的記憶。