“半年不開張，開張吃半年”

這句話放在二手房房產(chǎn)中介身上

似乎最恰當(dāng)不過了，通過賺取差價(jià)

有時(shí)候一次賺的錢

相當(dāng)于半年或者幾年的收入！

2018年5月11日，陳女士通過寧鄉(xiāng)某二手房中介公司購買了羅馬假日一套高層面積為98.8㎡的房子，當(dāng)時(shí)的買價(jià)為56.8萬元，按照雙方的合同約定，陳女士還需支付中介公司5500元的中介費(fèi)。

若不是偶然接觸到原房東，陳女士就該喜笑顏開操辦開伙飯了吧！沒想到的是，從原房東高先生口里得知，這套房子的出手價(jià)實(shí)際上只有45萬元，中介公司除了正常的傭金收取和受委托代理支付的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)，還從中賺取了11萬余元的差價(jià)。

這一合計(jì)，陳女士和高先生都坐不住了，都感覺自己吃了大虧，多花了冤枉錢的陳女士便找到中介公司討要說法要求對方退還差價(jià)。

近日，白馬橋街道人民調(diào)解委員會(huì)順利調(diào)處了這一二手房買賣合同糾紛。根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，“吃差價(jià)”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

經(jīng)調(diào)解，中介公司答應(yīng)退還陳女士購房的部分差價(jià)，陳女士不再向中介公司支付5500元的中介費(fèi)，原房東和中介公司配合陳女士進(jìn)行房產(chǎn)過戶，當(dāng)事人均無異議。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)