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分三期開發(fā)近6000戶業(yè)主

小區(qū)三次籌備業(yè)委會未果

住建局走訪業(yè)主勘查確認

小區(qū)應劃為一個物業(yè)管理區(qū)域

新城新世界位于長沙勞動東路附近，整個小區(qū)有34棟、近6000戶業(yè)主，由于小區(qū)較大，從2014年開始，業(yè)主先后兩次籌備業(yè)委會，均以失敗告終。

今年3月份，業(yè)主開始第三次籌備時，希望能通過劃分物業(yè)管理區(qū)域，來降低業(yè)委會成立的難度。

按照長沙雨花區(qū)住建局給出的書面指導意見，新城新世界業(yè)主開始了為期半個月的、有關“究竟應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域還是兩個物業(yè)管理區(qū)域”的投票，但就在投票結束、票箱交給社區(qū)、只等唱票公布投票結果時，小區(qū)B12棟的業(yè)主站了出來。

由于B12棟地處一期，但水電都與二三期相連，因此對于“要以紫微路為界，將新城新世界一二三期劃分為兩個物業(yè)管理區(qū)域”的決定，B12棟業(yè)主提出了反對意見。

B12棟業(yè)主提出反對意見后，長沙雨花區(qū)住建局通過走訪、勘查、調閱資料，最終確認，新城新世界一二三期供水、供電、消防等配套設施設備和相關場地共用不能分割，應當劃為一個物業(yè)管理區(qū)域。

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統(tǒng)一管理保障每一戶業(yè)主利益

“分區(qū)”投票結果作廢

物業(yè)管理區(qū)域劃分釋疑

社區(qū)聘請第三方做問卷調查

因為歷史原因，原本屬于一期地塊的B12棟，與紫微路對面的二三期同時建設，這也直接導致B12棟的供水、供電、消防監(jiān)控等總控室均在二三期大院內。

長沙雨花區(qū)住建局以及圭塘街道認為，如果分區(qū)劃片管理，將導致后期公共場地和設施設備混亂，業(yè)主利益受損。

為期半個月的投票被宣布作廢，這讓發(fā)起投票的歐陽先生以及其他業(yè)主感覺有些受傷。

對于“有關物業(yè)管理區(qū)域劃分”前后兩份公告互相矛盾一事，勞動東路社區(qū)解釋，是因為開發(fā)商直到最近才提供相關圖紙和文字說明材料。

為了協(xié)助業(yè)主盡快成立業(yè)委會，目前，他們已通過政府購買社會服務的方式，聘請第三方對新城新世界小區(qū)居民進行問卷調查。

長沙勞動東路社區(qū)表示，目前他們正通過問卷調查，選出小區(qū)能人作為樓棟長，進而逐步指導小區(qū)成立業(yè)委會。