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分三期開(kāi)發(fā)近6000戶業(yè)主

小區(qū)三次籌備業(yè)委會(huì)未果

住建局走訪業(yè)主勘查確認(rèn)

小區(qū)應(yīng)劃為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域

新城新世界位于長(zhǎng)沙勞動(dòng)?xùn)|路附近，整個(gè)小區(qū)有34棟、近6000戶業(yè)主，由于小區(qū)較大，從2014年開(kāi)始，業(yè)主先后兩次籌備業(yè)委會(huì)，均以失敗告終。

今年3月份，業(yè)主開(kāi)始第三次籌備時(shí)，希望能通過(guò)劃分物業(yè)管理區(qū)域，來(lái)降低業(yè)委會(huì)成立的難度。

按照長(zhǎng)沙雨花區(qū)住建局給出的書(shū)面指導(dǎo)意見(jiàn)，新城新世界業(yè)主開(kāi)始了為期半個(gè)月的、有關(guān)“究竟應(yīng)當(dāng)劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域還是兩個(gè)物業(yè)管理區(qū)域”的投票，但就在投票結(jié)束、票箱交給社區(qū)、只等唱票公布投票結(jié)果時(shí)，小區(qū)B12棟的業(yè)主站了出來(lái)。

由于B12棟地處一期，但水電都與二三期相連，因此對(duì)于“要以紫微路為界，將新城新世界一二三期劃分為兩個(gè)物業(yè)管理區(qū)域”的決定，B12棟業(yè)主提出了反對(duì)意見(jiàn)。

B12棟業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)后，長(zhǎng)沙雨花區(qū)住建局通過(guò)走訪、勘查、調(diào)閱資料，最終確認(rèn)，新城新世界一二三期供水、供電、消防等配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地共用不能分割，應(yīng)當(dāng)劃為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。

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統(tǒng)一管理保障每一戶業(yè)主利益

“分區(qū)”投票結(jié)果作廢

物業(yè)管理區(qū)域劃分釋疑

社區(qū)聘請(qǐng)第三方做問(wèn)卷調(diào)查

因?yàn)闅v史原因，原本屬于一期地塊的B12棟，與紫微路對(duì)面的二三期同時(shí)建設(shè)，這也直接導(dǎo)致B12棟的供水、供電、消防監(jiān)控等總控室均在二三期大院內(nèi)。

長(zhǎng)沙雨花區(qū)住建局以及圭塘街道認(rèn)為，如果分區(qū)劃片管理，將導(dǎo)致后期公共場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備混亂，業(yè)主利益受損。

為期半個(gè)月的投票被宣布作廢，這讓發(fā)起投票的歐陽(yáng)先生以及其他業(yè)主感覺(jué)有些受傷。

對(duì)于“有關(guān)物業(yè)管理區(qū)域劃分”前后兩份公告互相矛盾一事，勞動(dòng)?xùn)|路社區(qū)解釋，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商直到最近才提供相關(guān)圖紙和文字說(shuō)明材料。

為了協(xié)助業(yè)主盡快成立業(yè)委會(huì)，目前，他們已通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)社會(huì)服務(wù)的方式，聘請(qǐng)第三方對(duì)新城新世界小區(qū)居民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查。

長(zhǎng)沙勞動(dòng)?xùn)|路社區(qū)表示，目前他們正通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查，選出小區(qū)能人作為樓棟長(zhǎng)，進(jìn)而逐步指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)委會(huì)。