長沙的公寓投資熱潮持續(xù)上漲，投資者趨之若鶩的同時(shí)，從眾心理將影響他們對(duì)于公寓的判斷，從而影響投資的收益。

那么公寓投資的“幾大關(guān)鍵因素”是什么？

一、看地段。地段是公寓投資中最關(guān)鍵的因素之一，因?yàn)榈囟魏脡闹苯佑绊懙酵顿Y成本、租金價(jià)格、出租率的高低，進(jìn)而對(duì)投資回報(bào)率產(chǎn)生影響。周邊配套設(shè)施較完善或是出于商業(yè)區(qū)的公寓雖然最初的投資成本會(huì)高一點(diǎn)，但容易出租，租金也高，日后轉(zhuǎn)手也更為方便。此外，前景發(fā)展較好的地段也更適合投資。

映客龍湖璟翠公館位于總部經(jīng)濟(jì)走廊核芯地段，坐享30余家全國總部企業(yè)的高凈值人群，映客總部還聯(lián)手周邊企業(yè)提高區(qū)域活力，引入自身的上下游企業(yè)為洋湖助力。企業(yè)的匯集對(duì)公寓而言，則是強(qiáng)大的租房市場，項(xiàng)目坐擁海量企業(yè)居住需求，發(fā)展?jié)摿�巨大�?/p>

二、看稀缺。城市的稀缺資源是短租民宿的重要依靠，一般來說，位于景區(qū)周圍的民宿高于普通民宿100-200元/晚。（來源于湖南日?qǐng)?bào)）

映客龍湖璟翠公館位于洋湖濕地公園首席正排，與濕地公園僅有20米的距離，更享有約2000米無遮擋視野，享受年400萬游客量，坐擁財(cái)富高地。可觀的游客量，成為映客龍湖·璟翠公館提升價(jià)值的必要條件！

三、看配套。一般來說，投資公寓比較看重的一點(diǎn)就是配套設(shè)施，特別是高端人士。如果公寓的配套設(shè)施足夠完備，那出租出去的可能性則更高。

映客龍湖璟翠公館距離項(xiàng)目3公里內(nèi)，宜家薈聚、龍湖天街、卓伯根等商業(yè)巨頭聚首，洋湖片區(qū)的商業(yè)格局不斷深化升級(jí)；湖南婦女兒童保健醫(yī)院聚涌龐大陪護(hù)人群，成就財(cái)富高地；15所優(yōu)質(zhì)品牌教育資源（規(guī)劃中）為學(xué)子提供3.24萬學(xué)位（數(shù)據(jù)來源于洋湖生態(tài)新城），名校環(huán)繞，廣大陪讀家長、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目保持高度的關(guān)注！

投資公寓，不選貴的，只選對(duì)的！映客龍湖璟翠公館以優(yōu)越的地理占位、稀缺的城市資源、創(chuàng)新的業(yè)態(tài)規(guī)劃以及周邊的成熟配套，成為長沙公寓的投資優(yōu)選。

映客龍湖璟翠公館

建面約40㎡公園雙層寓

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