受政策影響，長(zhǎng)沙存在部分一套房屋兩本產(chǎn)權(quán)證，即“90/70戶型”。按限購(gòu)政策，這部分市民不能購(gòu)買第二套房，這一問(wèn)題一直備受關(guān)注。

近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)《市長(zhǎng)信箱》回復(fù)，“如因一房?jī)勺C無(wú)購(gòu)房資格，現(xiàn)在可以在滿足其他購(gòu)房政策下購(gòu)入家庭第二套房。”這意味著長(zhǎng)沙因“90/70戶型”不能購(gòu)買家庭第二套房的問(wèn)題將得到有效解決。

2006年5月，為了滿足更大范圍的住房剛需，建設(shè)部（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）等九個(gè)部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》，提出“90/70政策”，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。這一政策執(zhí)行兩年多時(shí)間，出現(xiàn)了“一房?jī)勺C”的現(xiàn)象。

一套房子有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證，意味著房子的一部分會(huì)被當(dāng)做“二套房”來(lái)處理。尤其是受限購(gòu)政策影響，對(duì)于“90/70戶型”業(yè)主來(lái)說(shuō)，“一房?jī)勺C”意味著他們沒(méi)有購(gòu)買二套房的資格，而且這類房屋也難以進(jìn)入市場(chǎng)流通交易。

對(duì)此，針對(duì)“90/70戶型”業(yè)主們的實(shí)際需求，長(zhǎng)沙市相關(guān)部門(mén)積極處理，研究解決方案。

7月31日，長(zhǎng)沙相關(guān)市局在《市長(zhǎng)信箱》中回答網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)介紹，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條和第三十七條的相關(guān)規(guī)定，同一權(quán)利人合并不動(dòng)產(chǎn)可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。如業(yè)主申請(qǐng)辦理合并為一套住房的變更登記，應(yīng)按照上述規(guī)定提交規(guī)劃部門(mén)出具的同意合并的批準(zhǔn)文件。

市住建局也明確回應(yīng)稱，“如因一房?jī)勺C無(wú)購(gòu)房資格，現(xiàn)在可以在滿足其他購(gòu)房政策下購(gòu)入家庭第二套房。”