別墅擴(kuò)建庭院引爭(zhēng)議

洋房區(qū)業(yè)主稱(chēng)影響安全

別墅區(qū)多戶業(yè)主擴(kuò)建

公用面積上修花園

長(zhǎng)沙望城某 小區(qū)，按照規(guī)劃分為別墅區(qū)、洋房區(qū)和高層區(qū)，不過(guò)自從前兩年收房開(kāi)始，洋房區(qū)和別墅區(qū)的業(yè)主之間的紛爭(zhēng)就時(shí)有發(fā)生，按理說(shuō)，這兩塊區(qū)域已經(jīng)被護(hù)欄隔開(kāi)、又是同一個(gè)小區(qū)的鄰居，怎么會(huì)發(fā)生紛爭(zhēng)呢？

小區(qū)的別墅區(qū)在原本的設(shè)計(jì)，這里是有一堵墻，和別墅大概有三米遠(yuǎn)的距離，這個(gè)位置也是大家公認(rèn)的別墅區(qū)使用的空間。

但是現(xiàn)在記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，這堵墻已經(jīng)被推到了一部分，這一截已經(jīng)往外延伸了大概兩米左右的距離，后面的這些紅磚都是別墅區(qū)的業(yè)主私自搭建的，在旁邊的我們還能看到之前被拆掉的圍欄，現(xiàn)在已經(jīng)倒在了地上。但是這也影響到了其他業(yè)主使用的公共空間，而且對(duì)他們的生活也造成了一定的影響。

小區(qū)的洋房區(qū)和別墅區(qū)，有一條道路隔開(kāi)，原本別墅區(qū)還有柵欄和墻壁隔開(kāi)，但是現(xiàn)在，不少別墅區(qū)業(yè)主都把原本的柵欄推倒、往外延伸，并且自己安裝了鐵門(mén)。這引起了洋房區(qū)業(yè)主的不滿。

業(yè)主們說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題，已經(jīng)出現(xiàn)了一兩年時(shí)間，物業(yè)公司多次下發(fā)過(guò)整改通知書(shū)，但問(wèn)題一直沒(méi)能解決。

此時(shí)，一名別墅區(qū)的業(yè)主正好在擴(kuò)建過(guò)的自家花園里休息。

物業(yè)：曾多次介入

已發(fā)出整改通知書(shū)

業(yè)主：應(yīng)將護(hù)欄恢復(fù)原狀

物業(yè)表示無(wú)執(zhí)法權(quán)

在洋房區(qū)業(yè)主們看來(lái)，別墅區(qū)的業(yè)主們不僅侵占了洋房區(qū)的公共面積，而且私自開(kāi)門(mén)、甚至把路面當(dāng)做自家停車(chē)場(chǎng)，影響到了洋房區(qū)業(yè)主的切身利益，這事到底該怎么辦呢？

昨天中午，業(yè)主們來(lái)到小區(qū)物業(yè)公司了解情況。

物業(yè)公司經(jīng)理表示，由于物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，昨天，物業(yè)已經(jīng)把情況上報(bào)給城管部門(mén)，城管人員也來(lái)小區(qū)查看了現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)在還需要等城管部門(mén)的通知，對(duì)此，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)工作不能只靠一張整改通知書(shū)就草草了事。

律師表示，洋房區(qū)業(yè)主們的訴求合情合理，針對(duì)別墅區(qū)業(yè)主違規(guī)擴(kuò)建的情況，業(yè)主可以向城管部門(mén)反映，等待城管部門(mén)出具處理意見(jiàn)，同時(shí)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配合城管部門(mén)積極處理，將被拆除的原規(guī)劃護(hù)欄設(shè)施進(jìn)行恢復(fù)。