紅網(wǎng)長沙8月19日訊（通訊員 舒秋膂 楊洋 時(shí)刻新聞?dòng)浾?鄭濤）8月18日上午9時(shí)，長沙市岳麓區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)對一件執(zhí)行案件的標(biāo)的房屋進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開司法拍賣，這是長沙市法院系統(tǒng)舉行的首次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。通過淘寶網(wǎng)的司法拍賣平臺(tái)，借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以電子競價(jià)的方式，依法自行處置訴訟財(cái)產(chǎn)，有利于盡可能提高標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的拍賣成功率，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益的最大化，維護(hù)當(dāng)事雙方的權(quán)益，提高執(zhí)行實(shí)效，提升司法的公信與權(quán)威。

今年來，岳麓區(qū)人民法院派員專程赴浙江等地法院學(xué)習(xí)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，從維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，提高執(zhí)行實(shí)效入手，探索推進(jìn)本院的司法網(wǎng)絡(luò)拍賣工作。該院在淘寶網(wǎng)注冊了本院的司法拍賣帳號(hào)，結(jié)合自身特點(diǎn)制定了《長沙市岳麓區(qū)人民法院自行組織網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）工作規(guī)定（試行）》，由本院執(zhí)行局主導(dǎo)，審管辦及辦公室輔助配合，監(jiān)察室監(jiān)督，合力推進(jìn)本院的司法網(wǎng)絡(luò)拍賣工作，網(wǎng)拍全過程嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行。

修訂后的民事訴訟法及最高人民法院關(guān)于民事訴訟法的新解釋為人民法院自行組織開展網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作提供了法律依據(jù)。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；……”《最高人民法院關(guān)于適用民訴法的解釋》第四百八十八條規(guī)定：“依照民事訴訟法第二百四十七條規(guī)定，人民法院在執(zhí)行中需要拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以由人民法院自行組織拍賣，也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)拍賣。”

岳麓區(qū)法院此次在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上掛出的拍品為價(jià)值25.17萬到838萬不等的四處房產(chǎn)，其中有3處房屋位于萬達(dá)廣場，1處房屋位于BOBO國際。截至目前，網(wǎng)上對該些拍品關(guān)注和圍觀的網(wǎng)民已達(dá)2.7萬余人次。

有意向參與此次競拍的網(wǎng)友，通過點(diǎn)擊“岳麓法院司法公開網(wǎng)”上的“司法拍賣”欄目或進(jìn)入淘寶網(wǎng)首頁，點(diǎn)開司法拍賣頁面等方式，均可進(jìn)入岳麓區(qū)人民法院司法拍賣頁面(網(wǎng)址：），在交納保證金后即可參與競買。

此次作為長沙法院系統(tǒng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣第一案的拍賣標(biāo)的物為位于開福萬達(dá)廣場的一處房產(chǎn)，網(wǎng)拍時(shí)間為2015年8月18日9時(shí)至2015年8月19日9時(shí)止（延時(shí)除外）。

此次拍賣的房產(chǎn)為長沙市開福萬達(dá)廣場B區(qū)商業(yè)綜合體（含寫字樓）39015號(hào)房，該建筑物總計(jì)48層，該房在39層，該建筑配置有6部客梯，建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建成于2013年。此次拍賣的房屋建筑面積為39.48㎡，設(shè)計(jì)用途為倉儲(chǔ)，配備中央空調(diào)。采光、通風(fēng)良好，維護(hù)狀況良好，為毛坯房，現(xiàn)房屋空置。該區(qū)域地理位置良好，交通便利，周邊生活、交通、金融等配套設(shè)施較齊全，區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)保值能力較強(qiáng)。該房屋的起拍價(jià)為25.17萬元，競買人應(yīng)交納的保證金為2.517萬元，拍賣的增價(jià)幅度為0.5萬元每次。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加此次競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，還可委托代理人進(jìn)行，但須在競買開始前向岳麓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。此次拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

法院自行組織的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)行零傭金制度，成交后買受人除支付拍賣成交款外，不需支付任何傭金。而且網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不受報(bào)名人數(shù)限制，但需二人以上報(bào)名才能成交。拍賣標(biāo)的物上有優(yōu)先購買權(quán)的，須在開拍二日前經(jīng)法院確認(rèn)，并在該拍品頁面對應(yīng)選項(xiàng)上明示。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的保留價(jià)、公告期限、拍賣中止、撤回及再行拍賣、重新拍賣等依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋辦理。

法院自行組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣有利于提高案件執(zhí)行的實(shí)效，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人雙方利益的最大化，最大限度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為公眾提供了一個(gè)良好的競拍環(huán)境，最大可能地?cái)U(kuò)大網(wǎng)民參與競拍的機(jī)會(huì)，提高拍賣成交的概率。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的全過程網(wǎng)上公開，適時(shí)記錄，全程留痕，公正透明，既一目了然，又公信權(quán)威。

岳麓區(qū)法院將進(jìn)一步加大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的力度，對被執(zhí)行標(biāo)的中權(quán)屬清晰、產(chǎn)權(quán)明確、不存在過戶障礙的房地產(chǎn)、車輛及其他資產(chǎn)等將優(yōu)先適用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式，切實(shí)提高執(zhí)行兌現(xiàn)率。