武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯(lián)席會，就自由職業(yè)者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。

張愛玲有句名言——“出名要趁早”，而20多年的經(jīng)驗告訴我們“買房也要趁早”。

如今，長沙等5個城市的大學生就有了比同齡人先起跑的機會。

據(jù)新華社消息，武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯(lián)席會，就自由職業(yè)者和在校大學生自愿繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。這意味著不久的將來，農(nóng)民工、在校大學生等群體在這5座城市可自愿繳納住房公積金。

據(jù)長江日報報道，武漢公積金中心相關負責人表示，今后，大學生在讀期間就可以個人繳存住房公積金。畢業(yè)后如果在武漢就業(yè)，自愿繳存的住房公積金可以接續(xù)，繳存的金額和時間也可以連續(xù)計算，武漢將增加公積金可貸額度，讓廣大留漢大學生盡早通過公積金貸款解決基本住房問題。

與此同時，對于新就業(yè)且暫時沒有購房能力的大學生，他們在租住基本住房時，可以提取公積金支付房租。等到他們后期購房時，前期所提取的公積金將不會影響可貸額度。

也就是說，上述5個城市的大學生能夠比同齡人早幾年繳納公積金，并且畢業(yè)后可以提取公積金租房，而公積金貸款額度也不受影響。

公積金貸款是個人住房貸款的重要部分。

據(jù)北京日報報道，2016年北京公積金提取1132億元，其中，購房以及購房還貸提取957億元，占總提取額的85%;2016年，北京公積金發(fā)放個人貸款1073億元，涉及11.4萬套住房，占北京市住宅成交套數(shù)的32%。小編發(fā)現(xiàn)，公積金貸款買房好處還真不少，其中，最實惠的是公積金貸款利率顯著低于商貸利率。

案例說明：

小編以上述5個城市中的成都為例，根據(jù)成都市住房公積金中心數(shù)據(jù)，5年以上公積金貸款利率為3.25%，而5年以上商業(yè)貸款利率為4.9%。我們以貸款50萬元，選擇等額本息還款法，20年還清為例。選擇公積金貸款，還款總額約為68萬元，月均還款2835元;選擇商業(yè)貸款，還款總額約為78.5萬元，月均還款3272元，也就是說公積金貸款相比商業(yè)貸款每月可少還400多元。