《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市存量房交易管理的通知》。

　　為促進(jìn)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，全面推進(jìn)長(zhǎng)沙市存量房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管工作，今日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)沙市住建委”）下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市存量房交易管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

　　《通知》明確，凡長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)的存量房交易，交易當(dāng)事人協(xié)商一致、達(dá)成交易意向后，須通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂、打印并上傳信息，辦理存量房交易備案相關(guān)手續(xù)；存量房未經(jīng)網(wǎng)簽備案，不得辦理完稅、登記等手續(xù)。該《通知》自2017年5月1日起實(shí)施。

　　《通知》原文如下：

　　長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)我市存量房交易管理的通知

　　各有關(guān)單位、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　為加強(qiáng)我市存量房交易管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院、住建部及長(zhǎng)政辦函[2017]38號(hào)文件規(guī)定，全面推進(jìn)我市存量房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、市住建委作為我市房屋交易管理的主管部門(mén)，將按照國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)全市存量房交易管理工作，做好存量房政策制定、存量房市場(chǎng)監(jiān)管、存量房交易平臺(tái)信息平臺(tái)建設(shè)、存量房網(wǎng)簽備案和存量房資金監(jiān)管等工作。

　　二、凡長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)的存量房交易，交易當(dāng)事人協(xié)商一致、達(dá)成交易意向后，須通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂、打印并上傳信息，辦理存量房交易備案相關(guān)手續(xù)。

　　三、為維護(hù)房產(chǎn)交易和資金安全，存量房交易應(yīng)按照交易資金監(jiān)管的相關(guān)規(guī)定辦理。

　　四、存量房交易未經(jīng)網(wǎng)簽備案，不得辦理完稅、登記等手續(xù)。

　　五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員從事存量房交易活動(dòng)，應(yīng)按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》辦理備案及實(shí)名登記，依法依規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　六、本通知自2017年5月1日起實(shí)施。

　　長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)委員會(huì)

　　2017年4月18日

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