今日，記者從長沙市地稅局了解到，今年7月1日起，長沙市市區(qū)(望城區(qū)除外)辦公類二手房(存量房)交易稅收征管將全面納入評估系統(tǒng)處理，由系統(tǒng)評估計(jì)稅價(jià)格，納稅人可做到即辦即結(jié)。

　　長沙市住宅類二手房交易稅收征管已于2012年7月1日全面納入評估系統(tǒng)處理，由系統(tǒng)評估計(jì)稅價(jià)格，而非住宅類(包括辦公類、商業(yè)類、車庫類和其他)二手房交易一直由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)采取估價(jià)師外勘采集數(shù)據(jù)、人工評估的方式進(jìn)行評估。

　　為進(jìn)一步提高征管質(zhì)效，新的評估系統(tǒng)上線后，非住宅類二手房交易將跟住宅類存量房交易一樣，納稅人無需再通過中介評估，便可直接在地稅窗口辦理。這也意味著，納稅人不用在評估機(jī)構(gòu)與地稅窗口之間“往返跑”，以往至少需要約5個(gè)工作日的辦理時(shí)間，現(xiàn)在可做到即時(shí)辦結(jié)，且報(bào)送資料也無任何變化。這樣將有效縮短辦稅流程，大大提高辦稅效率，降低納稅人辦稅成本。

　　此外，市區(qū)(望城區(qū)除外)商業(yè)、車庫及其他非住宅類二手房交易和望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市的非住宅類二手房交易，將于2018年6月30日前分期分批納入評估系統(tǒng)處理。評估系統(tǒng)將會逐步添加非住宅類二手房交易模塊，在2018年全面實(shí)現(xiàn)所有二手房交易的系統(tǒng)評估，在沒有任何爭議的情況下，納稅人不再需要人工評估，都可做到即時(shí)辦結(jié)。