不及時網(wǎng)簽，房子被 “一房二賣”、中介惹大禍的事件時有發(fā)生。為規(guī)范長沙不動產(chǎn)(二手房)登記工作，12月14日凌晨，長沙市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布《不動產(chǎn)(二手房)合同網(wǎng)簽(預(yù)申請)須知》�！俄氈�》指出，從2017年12月15日起，市本級不動產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理原則上均以帶條碼的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。

市民可按3種方式自愿網(wǎng)簽

《須知》明確，市民可按自愿原則選擇合同網(wǎng)簽，通過中介公司代辦的業(yè)務(wù)，在中介門店簽訂合同；通過銀行和擔(dān)保公司代辦的業(yè)務(wù)，在銀行和擔(dān)保公司簽訂合同;自行成交的(自助業(yè)務(wù))，到市不動產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點(diǎn)或經(jīng)登記中心授權(quán)的機(jī)構(gòu)簽訂合同，網(wǎng)簽合同信息數(shù)據(jù)必須真實準(zhǔn)確。

“嚴(yán)禁任何單位和個人利用網(wǎng)簽平臺擾亂登記工作，否則，將取消網(wǎng)簽平臺資格并視情節(jié)采取相應(yīng)措施予以處理�！遍L沙市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，相關(guān)政策和操作流程，市民可登錄市不動產(chǎn)登記中心門戶網(wǎng)站查詢，也可通過市不動產(chǎn)登記中心的電話咨詢(0731-84529100)。

網(wǎng)簽政策全面實行后，市民該如何辦理業(yè)務(wù)?

“首先進(jìn)行信息采集，合同簽訂時，買賣雙方需提供合法有效的證件。”長沙市不動產(chǎn)登記中心信息技術(shù)科科長李恩華介紹。

“其次，進(jìn)行合同核驗。網(wǎng)簽合同和相關(guān)表格在簽訂合同時一并打印，并由雙方當(dāng)事人(法定委托代理人)簽字�！崩疃魅A表示，合同簽訂后須通過網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)辦理，進(jìn)窗時由工作人員核驗合同、申請書等相關(guān)資料及當(dāng)事人身份信息，經(jīng)核驗后須由相關(guān)當(dāng)事人(法定委托代理人)在網(wǎng)簽合同上摁手印。

此外，按照自愿原則，市民需進(jìn)行資金監(jiān)管的，可由當(dāng)事人自行約定，在網(wǎng)簽時對監(jiān)管金額、監(jiān)管銀行及買賣雙方收、退款賬戶及賬號信息進(jìn)行明確；如購買二手房需貸款，不動產(chǎn)(二手房)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記，可在網(wǎng)簽時一并申請辦理，也可按原有模式分開辦理;一并申請辦理業(yè)務(wù)的，須同時提交抵押資料并錄入相關(guān)申請信息，并轉(zhuǎn)貸款銀行核實信息后通過系統(tǒng)打印相關(guān)表格；如網(wǎng)簽合同需撤銷的，可在簽訂合同的機(jī)構(gòu)申請辦理。