不及時網簽，房子被 “一房二賣”、中介惹大禍的事件時有發(fā)生。為規(guī)范長沙不動產(二手房)登記工作，12月14日凌晨，長沙市不動產登記中心發(fā)布《不動產(二手房)合同網簽(預申請)須知》。《須知》指出，從2017年12月15日起，市本級不動產(二手房)轉移登記業(yè)務受理原則上均以帶條碼的網簽合同為準。

市民可按3種方式自愿網簽

《須知》明確，市民可按自愿原則選擇合同網簽，通過中介公司代辦的業(yè)務，在中介門店簽訂合同；通過銀行和擔保公司代辦的業(yè)務，在銀行和擔保公司簽訂合同;自行成交的(自助業(yè)務)，到市不動產登記中心各網點或經登記中心授權的機構簽訂合同，網簽合同信息數據必須真實準確。

“嚴禁任何單位和個人利用網簽平臺擾亂登記工作，否則，將取消網簽平臺資格并視情節(jié)采取相應措施予以處理�！遍L沙市不動產登記中心相關負責人提醒，相關政策和操作流程，市民可登錄市不動產登記中心門戶網站查詢，也可通過市不動產登記中心的電話咨詢(0731-84529100)。

網簽政策全面實行后，市民該如何辦理業(yè)務?

“首先進行信息采集，合同簽訂時，買賣雙方需提供合法有效的證件。”長沙市不動產登記中心信息技術科科長李恩華介紹。

“其次，進行合同核驗。網簽合同和相關表格在簽訂合同時一并打印，并由雙方當事人(法定委托代理人)簽字。”李恩華表示，合同簽訂后須通過網上預約業(yè)務辦理，進窗時由工作人員核驗合同、申請書等相關資料及當事人身份信息，經核驗后須由相關當事人(法定委托代理人)在網簽合同上摁手印。

此外，按照自愿原則，市民需進行資金監(jiān)管的，可由當事人自行約定，在網簽時對監(jiān)管金額、監(jiān)管銀行及買賣雙方收、退款賬戶及賬號信息進行明確；如購買二手房需貸款，不動產(二手房)轉移登記和抵押登記，可在網簽時一并申請辦理，也可按原有模式分開辦理;一并申請辦理業(yè)務的，須同時提交抵押資料并錄入相關申請信息，并轉貸款銀行核實信息后通過系統(tǒng)打印相關表格；如網簽合同需撤銷的，可在簽訂合同的機構申請辦理。