樓市供應(yīng)一直不溫不火，這局面在上周已出現(xiàn)了明顯變化。據(jù)紅網(wǎng)記者不完全統(tǒng)計，上周（4.16-4.22）長沙內(nèi)六區(qū)共計10個項目獲批預(yù)售，拿證房源超過4000余套，單個樓盤也呈現(xiàn)出推貨量大等特點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士指出，未來半個月，長沙樓市的置業(yè)選擇空間變大。

　　來自0731地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)稱，上周長沙內(nèi)六區(qū)以及長沙縣總計供應(yīng)商品房60.06萬平米，創(chuàng)近十周以來新高，其中住宅房源推45.59萬平米，環(huán)比增幅達(dá)到215.28%，兩個維度的供應(yīng)面積均出現(xiàn)了明顯上漲。

　　記者從長沙市住建委官網(wǎng)查詢了解到，4月19日，內(nèi)五區(qū)7個樓盤集中獲批預(yù)售，超過1500套房源入市，4月20日僅長房云時代一個樓盤拿證，但預(yù)售房源達(dá)到740套，其中144平米及以下面向剛需客群的住宅房源也有500余套。

　　樓市“開倉放糧”，一個容易聯(lián)想到的背景是，4月16日起，長沙市住建委、長沙市發(fā)改委等7部門開展為期一個月的房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法專項檢查行動，重點(diǎn)打擊捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

　　據(jù)0731地產(chǎn)研究院稱，樓市嚴(yán)查逐步奏效，上周供應(yīng)量大幅上升，開發(fā)商開倉放糧跡象明顯，創(chuàng)近十周新高，供應(yīng)量的增加緩解了市場上短期內(nèi)供不應(yīng)求的矛盾。

　　湖南中原地產(chǎn)資源中心總經(jīng)理陳世霞也表示，多個樓盤集中拿證，入市房源增多，和政府加強(qiáng)監(jiān)管有關(guān)，但更多還是因為項目推售到了節(jié)點(diǎn)，4月預(yù)計45個項目開盤，之前兩周開盤項目較少。

　　鏈接·近期這些預(yù)售樓盤可以關(guān)注

　　上周，內(nèi)六區(qū)包括東能華府、興汝金城等10個盤獲批預(yù)售。近期，想要購買住宅房源的市民可重點(diǎn)關(guān)注中建嘉和城、長房云時代、佳兆業(yè)云頂梅溪湖、江山帝景等項目。

　　江山帝景共計434套房源獲批預(yù)售，面積集中在94-139平米，均為剛需優(yōu)先戶型，房源均價在8700-9000元每平米，4月23日啟動認(rèn)籌，為期3天。

　　長房云時代4個樓棟共計700套房源預(yù)售，戶型面積為89-150平米，其中面向剛需優(yōu)先群體的房源500余套，項目預(yù)計4月26日或27日開盤。

　　中建嘉和城推96-137平米住宅，推房數(shù)量460余套，對于剛需客戶來說，同樣值得關(guān)注。

　　另一個樓盤來自房源越來越稀缺的梅溪湖板塊，佳兆業(yè)云頂梅溪湖推107-221平米住宅，同樣超過400套房源獲批預(yù)售，對于想在梅溪湖置業(yè)的市民來說，也可作為備選名單之一。