供應(yīng)量回歸常態(tài)，成交量開(kāi)始上漲。據(jù)0731地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周（2018年5月28日-2018年6月3日），盡管長(zhǎng)沙住宅供應(yīng)面積比下跌64.16%，但仍屬于供應(yīng)量正常范圍回落；住宅成交面積明顯上漲，環(huán)比上漲40.82%。

　　具體來(lái)看，上周，長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)面積大幅下降，總計(jì)供應(yīng)32.25萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌58.15%。

　　其中，長(zhǎng)沙市商品房住宅供應(yīng)面積同樣大幅下降，總計(jì)供應(yīng)25萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌64.16%。

　　分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙市商品房、住宅供應(yīng)面積均出現(xiàn)下降。其中，瀏陽(yáng)市商品房和住宅供應(yīng)均居全市第一；長(zhǎng)沙縣商品房、住宅供應(yīng)面積少；芙蓉區(qū)、雨花區(qū)住宅零供應(yīng)。

　　成交方面，上周，長(zhǎng)沙市商品房成交面積小幅上漲，成交44.93萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲13.46%。分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙縣商品房成交面積、金額居榜首。

　　其中，商品房住宅成交面積明顯上漲，總計(jì)成交33.22萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲40.82%。分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙縣住宅成交面積、金額均居榜首。

　　0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家分析指出，供應(yīng)方面，由于上上周長(zhǎng)沙樓市供應(yīng)量集中爆發(fā)，上周供應(yīng)量正常大幅回落，受益于之前大量房源入市，接下來(lái)的市場(chǎng)緊張態(tài)勢(shì)將相對(duì)緩解，預(yù)計(jì)往后幾周的供應(yīng)量將不太可能有大的爆發(fā)。

　　成交方面，市場(chǎng)供應(yīng)量的增加使得上周成交量也開(kāi)始有所上漲，預(yù)計(jì)往后幾周的成交量將呈穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。

　　整體而言，上周供應(yīng)回歸常態(tài)，成交開(kāi)始上漲，盡管時(shí)常有排隊(duì)認(rèn)籌、搖號(hào)中簽率創(chuàng)下新低等消息傳出，這主要是一些性價(jià)比高的剛需盤(pán)，而一些定位高端的項(xiàng)目其實(shí)并沒(méi)有那么搶手。

　�。ㄗⅲ何闹薪y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所表述長(zhǎng)沙市的統(tǒng)計(jì)范圍為市內(nèi)五區(qū)+四市縣）。