今天（6月20日），市住建委發(fā)出通報：重點監(jiān)管的長沙進達合能置業(yè)有限公司開發(fā)的合能·沙灣公館（報建名：柏悅名苑，推廣名：合能楓丹麗舍）項目、湖南揭商房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的岳府公園邸（榮泰廣場）項目、長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司和長沙川容投資管理有限公司合作開發(fā)的怡然翠園·家天下二期項目、長沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的天麓尚層五期項目、湖南全新絲路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的和莊二期D區(qū)項目，因落實長沙市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不到位，對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作造成了較大的負面影響。按照長政辦函[2017]148號文件精神，經(jīng)報請市人民政府同意，暫停上述5個項目的開發(fā)公司及其名下所有子公司在長沙參與土地市場招拍掛。

△網(wǎng)絡配圖

上述5個項目具體情況如下：

（1）合能·沙灣公館（報建名：柏悅名苑，推廣名：合能楓丹麗舍）項目，6#棟已達主體28層、7#棟已達主體22層，9#棟已完工，達到預售條件房源共516套，住宅面積58513.59平方米，尚未辦理預售許可證。

（2）岳府公園�。�榮泰廣場）項目，8#、9#、10#棟已主體封頂，達到預售條件房源共672套，住宅面積67214.7平方米，尚未辦理預售許可證。

（3）怡然翠園·家天下二期項目，B棟主體24層施工、C棟主體22層施工、F棟主體19層施工、G棟主體20層施工，達到預售條件房源共920套，住宅面積68379.91平方米，尚未辦理預售許可證，且存在違規(guī)銷售的行為。

（4）天麓尚層五期項目，24#、25#、26#棟已主體完工，達到預售條件房源共256套，住宅面積27600平方米，尚未辦理預售許可證。

（5）和莊二期D區(qū)項目，9#、10#、11#、12#棟已主體封頂，達到預售條件房源共598套，住宅面積44944.3平方米，尚未辦理預售許可證。

另據(jù)了解，湖南中建信合梅溪湖置業(yè)有限公司開發(fā)的中建梅溪湖中心項目、長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中交中央公園項目、長沙中冶麓谷景園置業(yè)有限公司開發(fā)的中冶中央公園、長沙吉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中央美郡項目等4個樓盤，多次被各級媒體報道存在捂盤惜售行為。經(jīng)市人民政府約談后，4個開發(fā)企業(yè)表示積極落實調(diào)控政策，制定了相應的銷售方案，具體的手續(xù)正在加緊辦理。根據(jù)市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作相關(guān)要求，對上述4個公司及樓盤項目予以重點監(jiān)管，督促其抓緊預售許可手續(xù)辦理，盡快將現(xiàn)有達到預售條件的房源推向市場銷售。

市住建委相關(guān)負責人稱，為堅決打贏反炒房攻堅戰(zhàn)，重點懲處變相捂盤和惡意炒作行為，將出臺相應的調(diào)控政策和監(jiān)管措施，在行政監(jiān)管手段上對捂盤惜售的開發(fā)企業(yè)和惡意炒房、哄抬房價的中介機構(gòu)及人員予以重拳打擊，將省委省政府、市委市政府關(guān)于“堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松”的標準和要求落實到位，進一步促進長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。