今年九月我們曾經(jīng)報道了，長沙望城區(qū)美的翰城小區(qū)精裝房，一套房的精裝修費用高達(dá)30萬，業(yè)主要求開發(fā)商公示裝修價格明細(xì)，當(dāng)初，相關(guān)負(fù)責(zé)人答應(yīng)了會與業(yè)主們好好協(xié)商、解決問題，但一個多月過去了，問題沒解決，業(yè)主們卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，樓盤竟然在悄悄地降價，這是怎么回事呢？ 

這位負(fù)責(zé)人您可真是貴人多忘事，要不咱們再來看看，9月2號那天您到底是怎么說的。

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一個多月過去了，事情還沒有談好。業(yè)主們都是今年6月份，花了每平米八到九千元左右買的房，面積在八十多到一百平米左右，其中每平米的精裝修費用是2480元，折合下來一套房的裝修就要二三十萬，但實際交房效果卻讓人大跌眼鏡。

不可否認(rèn)，上期新聞報道后，開發(fā)商已經(jīng)在項目營銷中心的公示欄貼出了《全裝修工程公示清單》，并按照不同戶型進(jìn)行了分類，在這一點上，開發(fā)商確實履行了承諾，但仔細(xì)一看，這份清單還是不完善。

《公示清單》中仍然有大量信息空白，業(yè)主們擔(dān)心開發(fā)商以次充好。

此外，業(yè)主購房房屋時，每平米單價中包含了2480元的精裝修費用，這其中包括了公攤部分面積，但實際上按照住建委文件要求，公共區(qū)域面積不應(yīng)該計算精裝修價格。

以一套建筑面積115.76平米的戶型計算，每平米裝修價格2480元，總裝修款就是287084.8元。按照負(fù)責(zé)人說法，這筆費用不包含公共區(qū)域面積，那么，用精裝修總價格僅除以套內(nèi)面積92.71平米，每平米裝修價格就達(dá)到了3096元。住建委文件要求，精裝修價格不得超過每平米2500元，這不就是明顯的違規(guī)嗎？

到目前為止，美的翰城項目仍然沒有解決與業(yè)主們矛盾的根本問題。就在這樣的情況下，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)樓盤正在悄然降價。

這位業(yè)主十月份認(rèn)購了美的翰城一套房，這套房源在項目部的公示價格是8313元每平米，但實際認(rèn)購價格是7383元，降幅近千元。

同時不少業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，項目置業(yè)顧問也在朋友圈內(nèi)大肆甩賣房源。

但在項目部公示的一房一價信息來看，美的翰城在售房源價格最低也在七千以上，高的甚至達(dá)到上萬元，這種悄然降價行為，也被業(yè)主們看做是開發(fā)商降低精裝質(zhì)量的佐證。

隨后，記者與美的置業(yè)進(jìn)行了溝通，下午，開發(fā)商代表在望城區(qū)住房保障局、工商執(zhí)法小組、以及當(dāng)?shù)毓�安、街道辦等部門人員的監(jiān)督下，與業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)商。對于協(xié)商進(jìn)展我們也將持續(xù)關(guān)注。