今年九月我們?cè)��?jīng)報(bào)道了，長(zhǎng)沙望城區(qū)美的翰城小區(qū)精裝房，一套房的精裝修費(fèi)用高達(dá)30萬(wàn)，業(yè)主要求開發(fā)商公示裝修價(jià)格明細(xì)，當(dāng)初，相關(guān)負(fù)責(zé)人答應(yīng)了會(huì)與業(yè)主們好好協(xié)商、解決問題，但一個(gè)多月過(guò)去了，問題沒解決，業(yè)主們卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，樓盤竟然在悄悄地降價(jià)，這是怎么回事呢？ 

這位負(fù)責(zé)人您可真是貴人多忘事，要不咱們?cè)賮?lái)看看，9月2號(hào)那天您到底是怎么說(shuō)的。

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一個(gè)多月過(guò)去了，事情還沒有談好。業(yè)主們都是今年6月份，花了每平米八到九千元左右買的房，面積在八十多到一百平米左右，其中每平米的精裝修費(fèi)用是2480元，折合下來(lái)一套房的裝修就要二三十萬(wàn)，但實(shí)際交房效果卻讓人大跌眼鏡。

不可否認(rèn)，上期新聞報(bào)道后，開發(fā)商已經(jīng)在項(xiàng)目營(yíng)銷中心的公示欄貼出了《全裝修工程公示清單》，并按照不同戶型進(jìn)行了分類，在這一點(diǎn)上，開發(fā)商確實(shí)履行了承諾，但仔細(xì)一看，這份清單還是不完善。

《公示清單》中仍然有大量信息空白，業(yè)主們擔(dān)心開發(fā)商以次充好。

此外，業(yè)主購(gòu)房房屋時(shí)，每平米單價(jià)中包含了2480元的精裝修費(fèi)用，這其中包括了公攤部分面積，但實(shí)際上按照住建委文件要求，公共區(qū)域面積不應(yīng)該計(jì)算精裝修價(jià)格。

以一套建筑面積115.76平米的戶型計(jì)算，每平米裝修價(jià)格2480元，總裝修款就是287084.8元。按照負(fù)責(zé)人說(shuō)法，這筆費(fèi)用不包含公共區(qū)域面積，那么，用精裝修總價(jià)格僅除以套內(nèi)面積92.71平米，每平米裝修價(jià)格就達(dá)到了3096元。住建委文件要求，精裝修價(jià)格不得超過(guò)每平米2500元，這不就是明顯的違規(guī)嗎？

到目前為止，美的翰城項(xiàng)目仍然沒有解決與業(yè)主們矛盾的根本問題。就在這樣的情況下，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)樓盤正在悄然降價(jià)。

這位業(yè)主十月份認(rèn)購(gòu)了美的翰城一套房，這套房源在項(xiàng)目部的公示價(jià)格是8313元每平米，但實(shí)際認(rèn)購(gòu)價(jià)格是7383元，降幅近千元。

同時(shí)不少業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目置業(yè)顧問也在朋友圈內(nèi)大肆甩賣房源。

但在項(xiàng)目部公示的一房一價(jià)信息來(lái)看，美的翰城在售房源價(jià)格最低也在七千以上，高的甚至達(dá)到上萬(wàn)元，這種悄然降價(jià)行為，也被業(yè)主們看做是開發(fā)商降低精裝質(zhì)量的佐證。

隨后，記者與美的置業(yè)進(jìn)行了溝通，下午，開發(fā)商代表在望城區(qū)住房保障局、工商執(zhí)法小組、以及當(dāng)?shù)毓�安、街道辦等部門人員的監(jiān)督下，與業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)商。對(duì)于協(xié)商進(jìn)展我們也將持續(xù)關(guān)注。