李女士表示，剛開始交易時(shí)很順利，但是簽完購房合同之后，問題卻出現(xiàn)了。

由于房東還有房貸未還清，要想完成過戶就得還清房貸，但李女士認(rèn)為，房東的貸款不應(yīng)該由自己墊付。然而新環(huán)境中介公司卻表示，按照購房合同約定，墊資贖樓是李女士的義務(wù)。

李女士認(rèn)為，無條件為甲方墊資贖樓的約定，屬于霸王條款，之前她也并不知情，而且墊資的風(fēng)險(xiǎn)很大。

李女士找到了新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司。

新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司法務(wù)部主管寧靖表示，墊資贖樓的約定屬于合同中的補(bǔ)充條款，是通過三方協(xié)商后加入合同內(nèi)的，李女士事先知情并且簽字，所以不存在霸王條款一說。寧靖同時(shí)表示，墊資贖樓確實(shí)會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，不過中介公司會(huì)將此風(fēng)險(xiǎn)降低到最小。

進(jìn)展律師事務(wù)所律師俞丹佳認(rèn)為，如果是三方協(xié)商的補(bǔ)充條款，就不屬于霸王條款。

俞律師提醒

簽署合同時(shí)

一定要認(rèn)真仔細(xì)閱讀

一旦簽訂合同后不執(zhí)行就將背負(fù)違約責(zé)任