最近，中央第四環(huán)保督察組向湖南省委、省政府通報(bào)對(duì)全省第一輪中央環(huán)境保護(hù)督查整改情況開展“回頭看”的情況，位于長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)市柏家鎮(zhèn)的金科山水洲項(xiàng)目就是其中之一，該項(xiàng)目在瀏陽(yáng)市綠心保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)24棟高檔別墅。

5月9日，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這24棟別墅已經(jīng)全部拆除，進(jìn)行了整體復(fù)綠。

黃土裸露區(qū)域?yàn)橐黄谶`建的24棟別墅

已拆除復(fù)綠

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金科山水洲大型項(xiàng)目  一期建成509套別墅

無綠心區(qū)準(zhǔn)入手續(xù)  新開發(fā)24棟別墅違規(guī)

中央環(huán)保督查反饋  政府聯(lián)合拆除復(fù)綠

金科山水洲項(xiàng)目位于瀏陽(yáng)市柏家鎮(zhèn)仙人湖村，規(guī)劃總用地2484畝，一期占地516畝，包括別墅區(qū)和商業(yè)區(qū)。目前已建成的一期一、二、三區(qū)共有別墅509套，商業(yè)區(qū)也全部建設(shè)完成，2017年下半年，一期的四區(qū)開建，共24棟，到2018年已有10棟封頂，直到中央環(huán)保督察組緊急叫停，項(xiàng)目戛然而止。

5月9日，《都市1時(shí)間》記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這24棟別墅已被拆除。

在金科山水洲一期別墅區(qū)大門左側(cè)，一個(gè)近50畝的工地也已停工，工地只剩下大片黃泥地，地上種植了樟樹和各種灌木。當(dāng)?shù)貥I(yè)主介紹，這里原本是一期違規(guī)加建的別墅，一共有20多棟，去年11月份，別墅剛建了個(gè)毛坯，就被當(dāng)?shù)卣�府組織拆除了。

瀏陽(yáng)市兩型辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目一期的509套別墅和商業(yè)區(qū)合法合規(guī)，但后面開發(fā)的24棟卻屬于違規(guī)建設(shè)，這前后差別的原由，是因?yàn)橐粋�(gè)重要的時(shí)間分界點(diǎn)，就是《湖南省長(zhǎng)株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護(hù)條例》于2013年3月1日起正式執(zhí)行。

瀏陽(yáng)市綠心保護(hù)區(qū)共49.4平方公里，基本全部位于柏家鎮(zhèn)，金科山水洲項(xiàng)目正是位于綠心區(qū)內(nèi)的禁止開發(fā)區(qū)，在中央環(huán)保督查組反饋后，仍然抱有僥幸心理頂風(fēng)違建，最終被聯(lián)合拆除，統(tǒng)一整改復(fù)綠。金科山水洲龐大的開發(fā)計(jì)劃，也被叫停，全部擱置。

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山水洲項(xiàng)目叫停  已售合規(guī)別墅成“孤島”

入住率極低無商超配套  管線施工停水停電

金科山水洲原計(jì)劃斥資百億，打造成中部大型休閑度假勝地，開發(fā)計(jì)劃龐大。直到該項(xiàng)目違建被中央環(huán)保督查組緊急叫停。留下的是一期已經(jīng)交付、合法合規(guī)的509套別墅和孤零零的商業(yè)街。

“現(xiàn)在這里禁止開發(fā)了，我們一期徹底成為了一個(gè)孤島，之前的配套設(shè)施都沒有了�！币晃灰呀环康臉I(yè)主表示。而更令業(yè)主們擔(dān)心的是，房產(chǎn)證能不能辦下來，天然氣能不能接通。

今年年過七旬的游先生夫婦就住在金科山水洲一期的別墅區(qū)內(nèi)，老兩口的兒子去年底買下了這套別墅給老人養(yǎng)老，可沒想到現(xiàn)在生活卻非常不方便，因?yàn)楣芫�施工，已經(jīng)停水停電十幾天。

一期的509套別墅在2017年底就已經(jīng)全部售罄，但是從業(yè)主們?nèi)胱≈两�，卻一直沒有通天然氣，大家用的都是罐裝煤氣。

在金科山水洲湖邊的一個(gè)半島，這里原本是開發(fā)作為小區(qū)的配套商業(yè)體，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了幾個(gè)拍照的游客之外，這里幾乎沒什么人流。現(xiàn)場(chǎng)除了少數(shù)幾家超市和餐館之外，也沒有什么開門營(yíng)業(yè)的商鋪。

記者聯(lián)系金科山水洲開發(fā)商了解到，雖然目前開發(fā)項(xiàng)目叫停，但配套設(shè)施還在建設(shè)，天然氣近期就會(huì)連通入戶。目前，瀏陽(yáng)市政府正在協(xié)調(diào)處理，要求開發(fā)商完善已建成一期別墅和商業(yè)區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，保障入住居民的正常生活。

瀏陽(yáng)市兩型辦表示，目前瀏陽(yáng)綠心區(qū)僅金科地產(chǎn)一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，無其他樓盤與工業(yè)企業(yè)，以后也將嚴(yán)格控制企業(yè)準(zhǔn)入，落實(shí)綠心區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。