日前，岳麓區(qū)振業(yè)城二期的居民陳女士向記者反映，她所住的小高層9棟204室的業(yè)主在公共平臺上違規(guī)搭建陽光房，未經(jīng)其他業(yè)主同意，私自占用公共空間。

記者到現(xiàn)場調(diào)查，涉事業(yè)主稱，因為長期受樓上居民高空拋灑垃圾的煩擾，不得已在已有公共空間上搭建陽光房。物業(yè)負責人表示目前正在對此進行調(diào)解。

業(yè)主李女士反映，9棟204業(yè)主利用公共空間搭建了一處陽光房。長沙晚報實習(xí)生 高雅蘭 全媒體記者 謝春年 攝影報道

對于業(yè)主搭建陽光房的行為，陳女士表示204室并非個例。“整個2樓都存在違規(guī)搭建陽光房的問題，202、203、204是已經(jīng)搭建完成的，201是正在修建的。”

對此，陳女士表示不解，“都是公共領(lǐng)域，怎么可以不經(jīng)過其他人同意說建就建呢？”

記者來到該小區(qū)了解情況，小區(qū)居民李女士向記者指出204室的陽光房所在。整個陽光房由玻璃構(gòu)建而成，兩扇房門打開，依稀可見其中晾曬的衣物，陽光房的面積在6平方米左右。

不僅如此，整個二樓也確如陳女士所說，已經(jīng)有幾戶居民搭建了陽光房，二樓以上的樓層則未見陽光房搭建的蹤跡。

“我們這里有66戶居民，大概每一戶都反映過私搭陽光房這個問題，有二樓以上的居民想效仿搭建，也請過正規(guī)公司來規(guī)劃，但是二樓居民不同意�！崩钆�士說，“我們也申請過物業(yè)介入，叫了七八次，光這個月就有兩三次了，但物業(yè)說他們沒有強制執(zhí)行的權(quán)力，這個事就一直沒什么好的解決辦法。”

對于二樓以上的居民搭建陽光房的想法，雷先生說：“我們二樓是在三面封閉的一塊坪上搭了一個玻璃頂，我們的陽光房有安全保障。但三樓往上都是三面懸空的狀態(tài)，如果搭建陽光房起碼要承重幾千斤，他們請的修建公司既不是政府單位也不是權(quán)威部門認證的，根本不符合國家安全要求，日后風(fēng)吹日曬雨淋，（陽光房）松動了砸到人誰負責？”

對于二樓業(yè)主集體搭建陽光房引發(fā)鄰里矛盾的行為，物業(yè)負責人向先生透露，正在進行調(diào)解，爭取將雙方矛盾化解。

 “開發(fā)商當初設(shè)計樓層時，是一樓有一個平臺，到了二樓就變成了一個小空間，相當于一個露臺的樣式，三樓往上是沒有這個結(jié)構(gòu)的，這就導(dǎo)致二樓的這個空間經(jīng)常出現(xiàn)垃圾拋灑、雨水積聚的問題，所以二樓業(yè)主搭建陽光房的行為確實是形勢所迫。”

對于該處空地是否屬于公共空間的爭議及后續(xù)處理，向先生也給出了詳細答復(fù)。“理論上這確實是屬于公共空間，但是由于這些問題的存在（與二樓業(yè)主住房相連以及漏雨問題），我們也很難具體界定。”

向先生表示，“我們對于這種私搭陽光房的行為是絕對不允許的。我們?yōu)榇松蠄蟮搅私值�、社區(qū)、金融部門和天頂城管辦，也發(fā)了整改通知單，但一直沒什么效果，畢竟我們沒辦法強制執(zhí)行（拆除），只能要求業(yè)主自行拆除（違規(guī)陽光房）。”

對于一間小小的陽光房造成的鄰里矛盾，物業(yè)表示他們正在積極組織協(xié)商，爭取在業(yè)主雙方溝通良好的基礎(chǔ)上解決問題。