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長(zhǎng)沙大專(zhuān)以上首次購(gòu)房不受社保、個(gè)稅限制 仍需24個(gè)月工資流水和居住證明！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-10-23

昨晚（10月22日），有關(guān)長(zhǎng)沙人才購(gòu)房是否放寬限購(gòu)一事，引發(fā)關(guān)注。
此事源于9月30日長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)公布的一份《關(guān)于印發(fā)<長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法>的通知》(長(zhǎng)住建發(fā)〔2019〕90號(hào))，被有關(guān)中介和房企“放大”傳播后進(jìn)而引發(fā)媒體關(guān)注。
今日早間，長(zhǎng)沙市住建局負(fù)責(zé)人向中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，此次正式文件與2017年《長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》的試行辦法中的條款基本一致，并非外傳的“限購(gòu)放松”“限購(gòu)松綁”等。
今日下午，負(fù)責(zé)長(zhǎng)沙市住房購(gòu)買(mǎi)資格審核執(zhí)行的長(zhǎng)沙市住建局下屬的長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心給出的官方回復(fù)稱(chēng)，只是正式實(shí)施的辦法中增加了明確，“根據(jù)購(gòu)房政策需提供的其他相關(guān)材料”。即對(duì)該市923限購(gòu)政策操作細(xì)則中關(guān)于人才購(gòu)房 “除提交《試行辦法》所規(guī)定資料以外，另外還需要提交本人連續(xù)24個(gè)月以上在長(zhǎng)工作單位的工資流水和公安部門(mén)出具的已滿24個(gè)月居住證”的規(guī)定在文件中再次予以明確，表明大專(zhuān)以上學(xué)歷人才購(gòu)首套房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存時(shí)間限制，但仍須滿足在長(zhǎng)工作生活24個(gè)月的條件。
也就是說(shuō)，長(zhǎng)沙大專(zhuān)以上學(xué)歷首次購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存時(shí)間限制，但仍需24個(gè)月工資流水和居住證。
至此，長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)是否定向放寬或變相放松的輿情風(fēng)波，終于塵埃落定。
按照此次正式實(shí)施的《長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦法”），長(zhǎng)沙市人才購(gòu)首套房不受戶籍、個(gè)稅限制，還可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
辦法規(guī)定，新引進(jìn)并入選長(zhǎng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程中的國(guó)際頂尖人才、國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才新購(gòu)商品房后可以分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)(單套)全額購(gòu)房補(bǔ)貼。
辦法明確，新落戶并在長(zhǎng)沙市域內(nèi)工作，年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員)，首次購(gòu)買(mǎi)商品住房(購(gòu)買(mǎi)該房之前本人、配偶及未成年子女在長(zhǎng)沙市域內(nèi)沒(méi)有任何商品住房交易記錄)可分別申請(qǐng)6萬(wàn)元、3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
此外，根據(jù)正式實(shí)施的辦法，長(zhǎng)沙市域內(nèi)企業(yè)2017年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級(jí)技師職業(yè)資格證的人員，在長(zhǎng)首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可申請(qǐng)3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

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