處于建設(shè)階段的居民住宅區(qū)消火栓由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)：要求設(shè)計(jì)單位根據(jù)居民住宅區(qū)情況合理設(shè)置消火栓，并根據(jù)實(shí)際情況在居民住宅區(qū)適當(dāng)增設(shè)管理用水取水點(diǎn)；要求施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按規(guī)范精心組織施工；在驗(yàn)收合格后向產(chǎn)權(quán)及維護(hù)單位移交消火栓相關(guān)竣工圖紙；在正式移交前履行日常管理職責(zé)。

實(shí)行了物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好管理區(qū)域內(nèi)消火栓的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)工作。未實(shí)行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好包括消火栓管理在內(nèi)的消防安全管理工作。

由城市供水企業(yè)接管了供水設(shè)施的居民住宅區(qū)，城市供水企業(yè)應(yīng)配合加強(qiáng)居民住宅區(qū)消火栓的維護(hù)管理。城市供水企業(yè)應(yīng)與居民住宅區(qū)物業(yè)公司或者所屬居民委員會(huì)簽訂《消火栓管理維護(hù)協(xié)議》，明確管理職責(zé)。城市供水企業(yè)應(yīng)采取鉛封、巡檢及各類智能化管理措施，與物業(yè)公司或者居民委員會(huì)共同加強(qiáng)居民住宅區(qū)消火栓的管理。